Vakantiegangers bekijken showhomes in Spanje

“Stabiele stroom” van vakantiegangers die showhomes in Spanje bekijken deze zomer

Voor sommige vakantiegangers is een reis naar Spanje het begin van een langdurige relatie met het land.

De Sales and Marketing Director van de toonaangevende Spaanse woningbouwer Taylor Wimpey España merkt op:

“Veel van onze kopers combineren hun eerste bezichtiging van een showhome met een vakantie in Spanje, wat betekent dat de zomer een bijzonder drukke periode is voor de verkoop van tweede woningen. Gezinnen willen hier vakantie vieren terwijl ze ook hun eigen ruimte hebben, de flexibiliteit om te bezoeken wanneer ze maar willen en de vrijheid om vrienden en familie uit te nodigen. Een tweede woning dekt al die wensen en meer.”

Officiële cijfers weerspiegelen de toenemende belangstelling van internationale kopers voor onroerend goed in Spanje. De Spaanse Vereniging van Registrars (Registradores de España) meldde dat buitenlanders verantwoordelijk waren voor 14,52% van de totale verkopen in Spanje in het eerste kwartaal van 2023, vergeleken met 13,17% in dezelfde periode in 2022. Veel van deze kopers kopen woningen van €500.000 of meer, wat betekent dat ze in aanmerking komen voor de op verblijf gebaseerde Golden Visa van Spanje. In 2022 waren er meer dan 9.000 internationale transacties boven deze drempel.

Klimaat en levensstijl staan bovenaan de prioriteitenlijst van veel kopers bij de aankoop van een tweede huis in het buitenland. De stranden en golfbanen van Spanje bieden volop mogelijkheden voor een actieve levensstijl in de buitenlucht, terwijl de meer dan 300 zonnige dagen in regio’s zoals de Costa del Sol veel kopers uit regenachtige en koudere landen aanspreken. Tot nu toe dit jaar heeft Taylor Wimpey España huizen verkocht aan kopers van 42 verschillende nationaliteiten, waarvan velen graag willen genieten van de Spaanse zon.

Deze levensstijl in de buitenlucht, in de zon, is een belangrijk onderdeel van de ervaring van het bezitten van een huis in resorts zoals Taylor Wimpey España’s Sunny Golf in Estepona, Malaga. De heldere, ruime woningen kijken uit op de zacht glooiende fairways van Estepona Golf. Er zijn gemeenschappelijke tuinen en een gemeenschappelijk zwembad om buiten tijd door te brengen, terwijl de appartementen ook grote terrassen hebben die perfect zijn om in de zon te ontspannen. Daarnaast hebben woningen op de begane grond privé tuinen, terwijl penthouses ruime solariums hebben. Prijzen beginnen vanaf €245.000 plus btw.

Aantrekkelijke vastgoedprijzen (in vergelijking met veel andere Europese landen) dragen bij aan de aantrekkingskracht van Spanje als bestemming voor tweede woningen. De prijzen kunnen echter aanzienlijk variëren, afhankelijk van waar je koopt.

“De prijzen in Zuid-Spanje variëren van uitstekende waarde tot behoorlijk hoog, afhankelijk van wat je koopt en waar. Als het belangrijk is om je budget optimaal te benutten, is de Costa Blanca een uitstekende keuze. Het is de thuisbasis van zowel golf- als strandwoningen, zodat kopers volop keuze hebben.”

Sales and Marketing Director, Taylor Wimpey España

De appartementen in Amara, in Gran Alacant, Alicante, tonen de waarde voor je geld die de Costa Blanca kan bieden. De twee- en drie-slaapkamer woningen omringen twee grote gemeenschappelijke zwembaden, tuinareas en een kinderspeelplaats, met de prachtige achtergrond van de fonkelende Middellandse Zee.

Mallorca heeft de reputatie duurder te zijn dan sommige locaties op het Spaanse vasteland. Het eiland biedt echter verrassende waarde voor prijsbewuste kopers, terwijl het ook alle voordelen van het wonen aan de kust biedt. Appartementen in Compass in Cala D’Or aan de zuidoostkust van Mallorca, bijvoorbeeld, liggen op slechts 45 km van de luchthaven van Palma en 1 km van het strand. De twee-slaapkamer woningen, die komen met ruime terrassen (privé tuinen op de begane grond) en een gemeenschappelijk zwembad.

De binnenlandse vraag naar onroerend goed in Spanje is momenteel sterk, naast de internationale vraag. Dit heeft ertoe geleid dat de prijzen van nieuwbouw woningen in de eerste zes maanden van 2023 met 2,8% zijn gestegen. Tinsa meldt ondertussen dat onroerend goed in Spanje 4,8% duurder is dan een jaar geleden. In sommige regio’s is de stijging veel hoger geweest – Malaga bijvoorbeeld heeft een prijsstijging van 10,1% gezien in het afgelopen jaar.

“De vraag naar onroerend goed in Spanje is op dit moment zeker levendig. En met de waarde van onroerend goed die stijgt, is het een goed moment om een aankoop te doen. Als gevolg hiervan zien we een gestage stroom van kopers die van de zomer in Spanje genieten en onze showhomes bezoeken terwijl ze hier zijn.”