Vastgoedmarkt Costa del Sol bloeit

Costa del Sol vastgoedmarkt bloeit als duizenden meer golfers nemen naar de fairways in Spanje.

Vastgoedprijzen in provincie Malaga vorig jaar met 8% gestegen
Taylor Wimpey España meldt 38% toename van reserveringen door Britten.
Hypotheekovereenkomsten in Malaga stijgen met 22% in een jaar
Het aantal golflicenties in Spanje steeg in 2021 met 13.166.

Uit onlangs vrijgegeven cijfers van de Spaanse vastgoedspecialist Tinsa blijkt dat de provincie Malaga het afgelopen jaar een stijging van 8,0% van de huizenprijzen heeft gekend, terwijl de vastgoedmarkt van de Costa del Sol floreert.

Gegevens van het Spaanse Nationale Instituut voor de Statistiek (INE) spreken ook over de kracht van de markt, waaruit blijkt dat tussen januari en juli 2022 22% meer hypothecaire leningen werden ondertekend in Malaga, vergeleken met dezelfde periode van 2021.

Cijfers van de toonaangevende Spaanse woningbouwer Taylor Wimpey España laten ondertussen zien dat reserveringen van woningen tot nu toe in 2022 boven het pre-Covid-niveau liggen. En in vergelijking met 2021 zijn reserveringen door Britse kopers tot nu toe 38% gestegen.

Zowel kust- als golfterreinen zijn populair aan de Costa del Sol. Golf in Spanje heeft onlangs een grote opleving ondergaan, met het aantal golflicenties in het land dat in 2021 met 13.166 groeide. Alle golfers die in Spanje wonen, moeten elk jaar een licentie krijgen van de Koninklijke Spaanse Golffederatie.

Hoewel golfers die vanuit het buitenland bezoeken geen licentie hoeven te verkrijgen, moeten ze wel een geldig handicapcertificaat van hun thuisclub overleggen wanneer ze op een Spaanse cursus spelen. Volgens een rapport van IE University, de Spaanse Vereniging van Golfbanen (AECG) en de Royal Spanish Golf Federation (RFEG) trekt Spanje jaarlijks 1,2 miljoen golfers uit het buitenland, waardoor het ’s werelds toonaangevende bestemming is voor internationaal golftoerisme. Uit het rapport bleek ook dat 88% van de uitgaven van bezoekers buiten de golfbanen wordt besteed, waarbij tal van andere sectoren profiteren van de positie van Spanje als toevluchtsoord voor golfers.

Dit is waar golf teruggaat naar de vastgoedmarkt op locaties zoals de Costa del Sol. Veel spelers zoeken een tweede huis in de buurt van hun favoriete golfbaan. De vraag naar golfterreinen is zo groot dat Taylor Wimpey España zojuist een nieuwe ontwikkeling – Sunny Golf – heeft gelanceerd op het Estepona Golf resort in Malaga, samen met een nieuwe fase van de populaire Green Golf-ontwikkeling op dezelfde locatie.

Sunny Golf zal bestaan uit 69 appartementen met twee en drie slaapkamers met een panoramisch uitzicht over de baan, kost € 230.000 plus btw. De nieuwe fase van Green Golf omvat 48 huizen met drie slaapkamers en drie badkamers, geprijsd vanaf € 348.000 plus btw. Beide ontwikkelingen komen met gemeenschappelijke zwembaden en mooi aangelegde tuinen, terwijl individuele huizen grote terrassen en met licht gevulde, open leefruimtes hebben.

Bij La Cala Golf is het Natura dat grote belangstelling trekt van kopers van golfonroerend goed. Huizen zijn beschikbaar vanaf € 559.000 plus BTW. De herenhuizen met drie slaapkamers hebben elk een solarium van meer dan 50 m2 en een eigen tuin.

Ze bezetten een bevoorrechte frontlinie positie op La Cala Golf, evenals profiteren van een on-site gemeenschappelijk zwembad.