Tweede huizenkopers kunnen geen genoeg krijgen van Andalusië

Tweede huizenkopers Spanje:

Andalusië, het meest zuidelijke van de autonome gemeenschappen van het Spaanse schiereiland, is een zonovergoten regio die enorme stukken kustlijn omvat, waaronder de Costa del Sol, de Costa de la Luz en de Costa Tropical. Het is een favoriete vakantiebestemming met reizigers van over de hele wereld, van wie velen hebben geprofiteerd van de relatief betaalbare vastgoedprijzen van Spanje om daar tweede huizen te kopen.

Volgens Colegio Registradores was Andalusië goed voor 20,61% van alle woningverkopen in Spanje tijdens het derde kwartaal van 2022. Dat is meer dan elke andere regio (het volgende meest populaire gebied was Catalonië, met 10 .06% van de totale verkoop).

In heel Spanje groeiden de aankopen van huizen door buitenlanders met 1,26% tot 15,92% van alle aankopen van huizen in het derde kwartaal van 2022. Binnen Andalusië zijn er locaties waar het aandeel buitenlandse eigenaren veel hoger is. In Malaga bijvoorbeeld meldt Kyero dat buitenlanders nu 32,63% van alle woningtransacties voor hun rekening nemen. En de vraag blijft groeien. Volgens de Spaanse kadastrale instanties steeg het aantal akten dat in het kadaster werd ingeschreven in het derde kwartaal van 2022 met buitenlandse kopers met 61 % in vergelijking met 2021 en met 73 % in vergelijking met 2019 (vóór de pandemie).

Britten vertegenwoordigen de grootste groep buitenlanders die huizen kopen in Spanje, volgens de Q3 2022-gegevens van Colegio Registradores. Ze vormen 9,3% van alle buitenlanders die huizen kopen in Spanje (de volgende grootste groep was Duitsers, met 8,04%, dan Franse kopers, met 6,21%). En Spanje doet er zeker alles aan om Britse kopers te verwelkomen. Op dit moment lobbyt het bij de EU om de limiet van 90 dagen voor bezoekers uit het Verenigd Koninkrijk te verlagen, zodat ze langere periodes in de Spaanse zon kunnen doorbrengen.

De toonaangevende Spaanse woningbouwer Taylor Wimpey España heeft zeker een sterke eetlust opgemerkt voor tweede huizen in Andalusië van internationale kopers. De reserveringen van buitenlanders in alle regio’s waar het bedrijf actief is, zijn in november met 22% gestegen (tot op heden, ten opzichte van dezelfde periode in 2021). In de Costa del Sol zijn de reserveringen van buitenlanders met 27% gestegen.

“De Costa del Sol is al lang ons populairste gebied met Britse tweede huizenkopers, die dol zijn op de levensstijl hier in Andalusië. Stranden, golf, spa’s, luxe winkels, uitstekende keuken … het gebied heeft het allemaal. Bovendien is Andalusië zeer goed verbonden, wat betekent dat bezoekers hier gemakkelijk kunnen reizen op elk moment van het jaar en vanaf een breed scala aan locaties.”