Energie en digitale nomaden richten hun blik op Spanje

Energienomaden en digitale nomaden richten hun blik op Zuid-Spanje

Hoge energiekosten en dreigende verstoring van de energievoorziening duwen mensen naar warmere klimaten
Spaans visum voor digitale nomaden zal naar verwachting belastingvoordelen bevatten
Taylor Wimpey España lanceert nieuwe Solana Village ontwikkeling

Het langverwachte digitale nomadenvisum van Spanje, waarvoor de plannen voor het eerst werden aangekondigd in januari 2022, zou volgens geruchten begin 2023 worden geïntroduceerd. Het ontwerpvoorstel biedt niet-EU-burgers de mogelijkheid om tot vijf jaar in Spanje te wonen terwijl ze freelance werken of als gecontracteerde werknemer van een bedrijf buiten Spanje. Er wordt ook aangenomen dat het visum een belastingtarief van 15% voor digitale nomaden zal opleveren, in plaats van de gebruikelijke 24%.

Terwijl digitale nomaden wachten op de bevestiging van de uitvoering van het visum, kijken ook energie nomaden naar Spanje. Tussen de kosten van energie in het Verenigd Koninkrijk en het potentieel voor leveringsproblemen in de winter, is ontsnappen naar de warmte van Zuid-Spanje nog aantrekkelijker dan normaal.

We hebben al een toename gezien van het aantal mensen dat in Spanje tweede huizen koopt en deze vervolgens voor werk gebruikt. Kopers verblijven ook langer in hun eigendommen dan vóór de pandemie. We verwachten dat dit zal toenemen als zowel digitale nomaden als energie-nomaden naar Spanje gaan om de winter in de hitte af te wachten.”

Directeur verkoop en marketing, Taylor Wimpey España

De Costa del Sol geniet van gemiddelde temperaturen van 12-13°C tussen december en februari, terwijl de overvloedige zon (gemiddeld vijf uur per dag in december en januari, voordat ze in februari naar zeven uur per dag springt) voldoende ruimte biedt voor het benutten van zonne-energie.

De toonaangevende Spaanse woningbouwer Taylor Wimpey España installeert al jaren zonnepanelen op zijn ontwikkelingen langs de Costa del Sol. Ze benutten de energie van de zon om warm water te leveren, verlagen de energierekeningen voor huiseigenaren en verminderen de afhankelijkheid van het net.

Het nieuwste resort aan de Costa del Sol van Taylor Wimpey España is Solana Village, op La Cala Golf in Malaga. De eerste fase van de ontwikkeling zal een mix van appartementen, penthouses en duplexen met verschillende afwerkingen opleveren, binnen een gemeenschappelijk architectonisch concept dat prachtig glijdt in het zacht glooiende groen van de omgeving. Op het oosten gerichte huizen, die zijn geprijsd vanaf € 295.000 plus btw, bieden uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen van Solana Village (inclusief het grootste zwembad in La Cala Golf), evenals de golfbaan daarbuiten. Huizen op het zuiden zullen ondertussen uitzicht bieden op de frontlinie van de golfbaan, met prijzen vanaf € 370.000 plus btw.

Solana Village is ideaal gelegen voor toegang tot het clubhuis, het sportgebied en de spa-faciliteiten van La Cala. Sport- en spavoorzieningen ondersteunen een stijgende trend in tweede huizen en wellness, volgens Savills, dat het topwellnessaanbod van de Costa del Sol markeert als onderdeel van de aantrekkingskracht van het gebied in de recente publicatie Global Destinations for Second Homes:

“Spanje is een belangrijke markt voor tweede huizen voor kopers uit heel Europa. Sotogrande, de bredere Costa del Sol en de Balearen zijn belangrijke bestemmingen voor kopers uit Duitsland, andere Noord-Europese landen en zo ver weg als Dubai … Deze locaties hebben de kust, zon en het hele jaar door buitensportvoorzieningen die op veel noordelijke locaties ontbreken op een relatief korte reis van het grootste deel van Europa.”

Het koudere, winderige herfstweer in het Verenigd Koninkrijk speelt zeker een rol in het maken van de Costa del Sol lijken nog aantrekkelijker dan normaal op dit moment. Terwijl de huizen in Solana in augustus 2024 klaar zullen zijn voor bezetting, heeft Taylor Wimpey España nog een paar huizen beschikbaar op La Cala Golf voor onmiddellijke bezetting. Gelegen in Harmony en geprijsd op € 495.000 plus btw, het appartement biedt drie slaapkamers en twee badkamers, samen met een terras van 78,25m2 dat perfect is voor het vangen van wat winterzon. De bevoorrechte positie van de ontwikkeling biedt een uitzonderlijk uitzicht op de golfbaan van La Cala, evenals de bergen en de zee.

De vraag naar huizen bij La Cala Golf is zo sterk dat de herenhuizen met drie slaapkamers die beschikbaar zijn in een andere Taylor Wimpey España-ontwikkeling daar – Natura – nu volledig zijn uitverkocht. Details van een nieuwe ontwikkeling van herenhuizen zullen begin 2023 worden onthuld.