Buitenlandse vastgoed aankopen stijgen met 52,7% in Spanje

Onroerend goed kopen Spanje.

Buitenlanders waren goed voor 20,3% van de aankopen in H1 2022 (Algemene Raad van Notarissen).
Britten zijn de belangrijkste nationaliteit van buitenlandse kopers.
De Britten voelen zich vooral aangetrokken tot de Costa del Sol en de Costa Blanca (Taylor Wimpey España).

Een rapport over de Spaanse vastgoedmarkt in de eerste zes maanden van 2022 heeft een stijging van 52,7% in het aantal buitenlanders dat huizen koopt in Spanje onthuld, vergeleken met de eerste helft van 2021. Uit de cijfers van de Algemene Raad van Notarissen blijkt ook dat buitenlandse kopers in de eerste helft van 2022 goed waren voor 20,3 % van de huizenverkopen in Spanje.

De Britten zijn koploper als het gaat om de honger naar Spaans onroerend goed, goed voor 10,7% van alle aankopen door buitenlanders. Ze werden gevolgd door Duitse kopers (10,2%) en kopers uit Frankrijk (7,7%).

Terwijl de totale aankoop van onroerend goed door buitenlanders in de eerste helft van 2022 met 52,7% is gestegen, hebben sommige regio’s nog grotere stijgingen doorgemaakt. Buitenlanders kochten 78,0% meer huizen in de Costa Blanca dan in de eerste helft van 2021 en 62,3% meer in de Costa del Sol.

Uit de cijfers van de Algemene Raad van Notarissen blijkt ook dat de gemiddelde prijs per vierkante meter van door buitenlanders gekochte woningen in de eerste helft van 2022 met 10,6% is gestegen (ten opzichte van H1 2021).

De toonaangevende Spaanse woningbouwer Taylor Wimpey España ervaart de toename van de vraag uit de eerste hand, met een aantal ontwikkelingen die onlangs zijn uitverkocht of met slechts een of twee eigendommen over.

“De gegevens benadrukken hoe sterk de vraag naar Spaans onroerend goed is van buitenlandse kopers. Dit is iets wat we zien spelen in elk van de regio’s waarin we actief zijn, waar reserveringen boven het pre-Covid-niveau liggen en waar veel van onze ontwikkelingen snel uitverkopen.”

Marc Pritchard, Sales & Marketing Director bij Taylor Wimpey España

In de Costa del Sol, Taylor Wimpey España’s key-ready Pier 1 ontwikkeling heeft slechts één appartement te koop. De exclusieve, gated community bestaat uit vier huizen met uitzicht op de frontlinie van Sotogrande Marina. Het laatste beschikbare appartement is het gelijkvloers huis, kost € 1.829.000 plus btw, dat compleet wordt geleverd met een uitgebreid buitenterras met privézwembad.

Over in Ibiza en ook klaar om te verhuizen naar is het laatste huis op Sunset Ibiza. Bezetten van een spectaculaire positie aan het water, met uitzicht op Conillera Island, het pand is geprijsd op € 700.000 plus BTW, waarvoor kopers krijgen een prachtig appartement met twee slaapkamers met grote terrassen, een gemeenschappelijk zwembad en directe toegang tot de zee.

Kiruna Hills en Essential, beide in Alicante, hebben ook maar een paar huizen te koop. Kiruna Hills is populair gebleken bij golfers, vanwege de locatie bij Alenda Golf, evenals de hoge kwaliteit van de herenhuizen met privétuinen, terrassen en dakterrassen. . Bij Essential kunnen kopers ondertussen appartementen kopen op een uitstekende locatie, met stranden, supermarkten, markten, banken, restaurants, cafés, sportscholen, scholen (staats- en internationaal), busstations en postkantoren allemaal op loopafstand. Beide ontwikkelingen omvatten gemeenschappelijke zwembaden en tuingebieden, met Essential ook met een speeltuin.