Wczasowicze oglądają domy letniskowe
„Stały strumień” wczasowiczów oglądających domy pokazowe w Hiszpanii tego lata
Dla niektórych wczasowiczów wyjazd do Hiszpanii jest początkiem bardziej długotrwałych relacji z tym krajem.
Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w wiodącym hiszpańskim przedsiębiorstwie budowlanym Taylor Wimpey España zauważa:
„Wielu naszych kupujących łączy pierwszą oglądalność domu pokazowego z wakacjami w Hiszpanii, co oznacza, że lato jest szczególnie intensywnym okresem w roku dla drugiej sprzedaży domowej. Rodziny chcą tu spędzić wakacje, jednocześnie korzystając z własnej przestrzeni, elastyczności odwiedzin o dowolnej porze roku oraz swobody zapraszania przyjaciół i dalszej rodziny na pobyt. Drugi dom odhacza wszystkie te pola i nie tylko.
Oficjalne dane odzwierciedlają rosnący apetyt międzynarodowych nabywców na nieruchomości w Hiszpanii. Hiszpańskie Stowarzyszenie Rejestratorów (Registradores de España) poinformowało, że cudzoziemcy odpowiadali za 14.52% całkowitej sprzedaży w Hiszpanii w pierwszym kwartale 2023 r., w porównaniu do 13.17% w tym samym okresie w 2022 r. Wielu z tych nabywców kupuje nieruchomości o wartości co najmniej 500 tys. euro, co oznacza, że kwalifikują się oni do otrzymania Złotej Wizy dla osób zamieszkałych w Hiszpanii. W 2022 r. ponad 9 tys. transakcji międzynarodowych przekroczyło ten próg.
Klimat i styl życia są na szczycie wielu list priorytetów kupujących, jeśli chodzi o zakup drugiego domu za granicą. Plaże i pola golfowe w Hiszpanii oferują wiele możliwości aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, a ponad 300 dni słonecznych w regionach takich jak Costa del Sol przyciągają wielu kupujących w krajach o wysokiej i niskiej temperaturze. Do tej pory w tym roku Taylor Wimpey España sprzedał domy kupcom 42 różnych narodowości, z których wielu chciało cieszyć się hiszpańskim słońcem.
Ten styl życia na świeżym powietrzu, z nasłonecznieniem, jest podstawową częścią doświadczenia posiadania domu w kurortach, takich jak Taylor Wimpey España’s Sunny Golf w Estepona, Malaga. Jasne, przestronne domy wychodzą na łagodnie pofałdowane tory golfowe Estepona Golf. Istnieją wspólne ogrody i wspólny basen do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a apartamenty mają również duże tarasy, które są idealne do relaksu w słońcu. Ponadto, domy na parterze mają prywatne ogrody, a penthouse’y mają przestronne solaria. Ceny zaczynają się od 245 000 euro plus VAT.
Atrakcyjne ceny nieruchomości (w porównaniu z wieloma innymi krajami europejskimi) zwiększają atrakcyjność Hiszpanii jako drugiego miejsca docelowego. Ceny mogą się jednak znacznie różnić w zależności od miejsca zakupu.
„Ceny w południowej Hiszpanii wahają się od doskonałej wartości do raczej przepysznego, w zależności od tego, co kupujesz i gdzie. Kiedy optymalne wykorzystanie budżetu jest priorytetem, Costa Blanca jest doskonałym wyborem. Jest domem zarówno dla pól golfowych, jak i plaż, więc kupujący mają duży wybór”.
Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu, Taylor Wimpey España
Apartamenty w Amara, w Gran Alacant, Alicante, prezentują stosunek jakości do ceny, który Costa Blanca może zapewnić. Domy z dwoma i trzema sypialniami otaczają dwa duże baseny komunalne, ogrody i plac zabaw dla dzieci, na tle olśniewającego tła lśniącego Morza Śródziemnego.
Majorka znana jest z tego, że jest droższa od niektórych lokalizacji na kontynencie hiszpańskim. Jednak wyspa zapewnia również zaskakujące kieszenie wartości dla świadomych budżetu nabywców, a jednocześnie zapewnia wszystkie korzyści z życia na wybrzeżu. Na przykład apartamenty w kompasie w Cala D’Or na południowo-wschodnim wybrzeżu Majorki znajdują się zaledwie 45 km od lotniska w Palmie i 1 km od plaży. Dwupokojowe domy, które wyposażone są w dużą ilość tarasów (prywatne ogrody na parterze) i wspólny basen.
Apetyt na nieruchomości w Hiszpanii jest obecnie silny, podobnie jak popyt międzynarodowy. W pierwszym półroczu 2023 roku ceny nowych domów wzrosły o 2.8%. Tymczasem Tinsa donosi, że nieruchomości w Hiszpanii są o 4.8% droższe niż rok temu. W niektórych regionach wzrost ten był znacznie wyższy – na przykład w Maladze ceny wzrosły o 10.1 proc. w ciągu ostatniego roku.
„Popyt na nieruchomości w Hiszpanii jest w tej chwili bardzo duży. A gdy wartość nieruchomości rośnie, jest dobry czas na zakup. W rezultacie obserwujemy stałą rzekę kupców, którzy cieszą się latem w Hiszpanii i odwiedzają nasze domy pokazowe, gdy tu są.