Schodząc z utartego szlaku … do rezydencji Istán

Residences Istán: Wyjście z utartych szlaków … do Istán

Apetyt obcokrajowców na nieruchomości w Hiszpanii wzrósł w 2022 roku, osiągając 13.75% wszystkich zakupów domów w kraju, według Colegio Registradores. Oznacza to wzrost o 2.95% w stosunku do 2021 r. i przełamuje pięcioletni trend polegający na tym, że cudzoziemcy mają coraz mniejszy udział w zakupach hiszpańskich nieruchomości.

Wiodącą rolę w zakresie sprzedaży zagranicznej mają Brytyjczycy, którzy w 2022 r. odpowiadali za 11.07% sprzedaży nieruchomości obcokrajowcom. Za nimi plasują się nabywcy z Niemiec, Francji i Belgii. Ogółem nabywcy brytyjscy stanowili 1.52% wszystkich zakupów nieruchomości w Hiszpanii w ciągu roku.

Jeśli chodzi o rodzaje nieruchomości, brytyjscy nabywcy poszukują szerokiego zakresu nieruchomości. Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Taylor Wimpey España, komentuje:

„Ostatnio w Hiszpanii panuje wzmożony apetyt ze strony kupujących z Wielkiej Brytanii na szeroki wachlarz nieruchomości. Nieruchomości golfowe na plaży i froncie są oczywiście od zawsze popularne, ale widzimy też silny popyt na wszystko, począwszy od miejskich rezydencji, ze wszystkim, co jest na wyciągnięcie ręki, a skończywszy na domach, które znajdują się poza utartymi szlakami”.

Almazara Boutique Residences są przykładem domów, których szukają szukający czegoś schowanego. Położone pośród 100-letnich gajów oliwnych i drzew owocowych, na terenie zniszczonego gospodarstwa i starej prasy olejowej – „almazara”, która nadaje rozwojowi nazwę – domy wychodzą na zbiornik w La Concepción. Z motorówkami i nartami odrzutowymi niedozwolonymi na wodzie, zbiornik jest oszałamiająco spokojną lokalizacją, popularną wśród spacerowiczów, pikników i tych, którzy mają nadzieję na podziwianie niezwykle rzadkich wydr Marbelli.

Nieopodal, wielowiekowa wioska Istán leży na czele doliny Rio Verde, jednego z punktów dostępu do pięknego parku przyrodniczego Sierra de las Nieves. Wąskie ulice mauretańskiej wioski zostały zaprojektowane dla mułów i koni, co oznacza, że kierowcy muszą zostawić swoje pojazdy i zwiedzać je pieszo. W Istán znajduje się imponująca XV-wieczna arabska wieża otoczona ogrodami, XVI-wieczny kościół San Miguel i urokliwa stara myjnia otoczona tradycyjnymi domami pokrytymi pnącymi się różami i bugainvillea. Tuż za wioską turyści zatrzymują się, aby złapać czystą, krystalicznie czystą źródlaną wodę górską, która spada kaskadą w dół skał.

Ciesząc się panoramicznym widokiem na Marbella Bay i Gibraltar, domy w Almazara Boutique Residences, w Istán,  Charakteryzują się sympatycznym rustykalnym wyglądem, który czuje się jednoczenie z naturalnym otoczeniem. W ramach inwestycji, nieruchomości są podzielone między apartamenty w Almazara Hills (w cenie od 345,000 € plus VAT) i kamienice w Almazara Views (w cenie od 540,000 € plus VAT). Ta mieszanka typów nieruchomości ponownie dobrze pasuje do aktualnego popytu kupujących, jak wyjaśnia Marc Pritchard z Taylor Wimpey España:

„Jeśli chodzi o popyt ze strony kupujących, istnieje duża różnorodność pod względem rodzaju nieruchomości. Mamy wielu nabywców pragnących mieszkań i wielu szukających domów, szczególnie z przestrzeni, które mogą wykorzystać elastycznie, aby połączyć czas wolny z pewnymi okresami pracy z domu. Hiszpania zaspokaja szeroką gamę potrzeb zagranicznych nabywców już teraz”.