Wzrost zakupów nieruchomości za granicą o 52.7% w Hiszpanii

Zakupy nieruchomości Hiszpania

Cudzoziemcy stanowili 20.3% zakupów w pierwszym półroczu 2022 roku (Rada Ogólna Notariuszy)
Brytyjczycy są wiodącą narodowością zagranicznych nabywców
Brytyjczycy są szczególnie zainteresowani Costa del Sol i Costa Blanca (Taylor Wimpey España)

Raport z pierwszych sześciu miesięcy 2022 r. na hiszpańskim rynku nieruchomości ujawnił skok o 52.7% liczby obcokrajowców kupujących domy w Hiszpanii w porównaniu do pierwszej połowy 2021 r. Z danych Rady Ogólnej Notariuszy wynika również, że w pierwszym półroczu 2022 roku nabywcy zagraniczni stanowili 20.3% sprzedaży krajowej w Hiszpanii.

Na czele stawki stoją Brytyjczycy, jeśli chodzi o apetyt na hiszpańskie nieruchomości, stanowiące 10.7% wszystkich zakupów dokonywanych przez obcokrajowców. Na kolejnych miejscach znaleźli się nabywcy z Niemiec (10.2%) oraz Francji (7.7%).

Podczas gdy w pierwszym półroczu 2022 roku zakupy nieruchomości przez obcokrajowców wzrosły o 52.7%, w niektórych regionach odnotowano jeszcze większe wzrosty. Cudzoziemcy kupili w Costa Blanca 78.0% więcej domów niż w pierwszej połowie 2021 r. i 62.3% więcej w Costa del Sol.

Z danych Generalnej Rady Notariuszy wynika również, że średnia cena za metr kwadratowy mieszkań zakupionych przez cudzoziemców wzrosła w I półroczu 2022 r. o 10.6% (w porównaniu z I półroczem 2021 r.).

Wiodący hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España doświadcza wzrostu popytu z pierwszej ręki, a wiele inwestycji zostało ostatnio wyprzedanych lub zostało tylko jedna lub dwie nieruchomości.

„Dane podkreślają, jak silny jest popyt na hiszpańskie nieruchomości ze strony zagranicznych nabywców. To jest coś, co obserwujemy w każdym z regionów, w których działamy, gdzie rezerwacje są powyżej poziomu sprzed pandemii Covid-19 i gdzie wiele naszych inwestycji wyprzedaje się w szybkim tempie.

Marc Pritchard, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu, Taylor Wimpey España

Na Costa del Sol, przygotowanej na klucz zabudowie Pier 1 Taylor Wimpey España, zostało już tylko jedno mieszkanie na sprzedaż. Ekskluzywna, ogrodzona społeczność składa się z czterech domów z widokiem na przystań Sotogrande. Ostatni dostępny apartament to dom na parterze, kosztujący 1 829 000 euro plus VAT, który jest w komplecie z rozległym odkrytym tarasem z prywatnym basenem.

Na Ibizie, a także gotowy do zamieszkania jest ostatni dom na Sunset Ibiza. Zajmując spektakularną pozycję na nabrzeżu, z widokiem na wyspę Conillera, nieruchomość jest w cenie € 700,000 plus VAT, za co kupujący otrzymują piękny dwupokojowy apartament z dużymi tarasami, wspólny basen i bezpośredni dostęp do morza.

Wzgórza Kiruna i Essential, oba w Alicante, mają tylko kilka domów na sprzedaż. Wzgórza Kiruna stały się popularne wśród golfistów ze względu na swoje położenie w Alenda Golf, a także wysoką jakość kamienic z prywatnym ogrodem, tarasami i tarasami na dachu. Nie. W międzyczasie w Essential kupujący mogą kupić apartamenty w doskonałej lokalizacji, z plażami, supermarketami, targami, bankami, restauracjami, kawiarniami, siłowniami, szkołami (państwowymi i międzynarodowymi), dworcami autobusowymi i urzędami pocztowymi w odległości spaceru. Obydwa projekty obejmują wspólne baseny i ogrody, a Essential obejmuje również plac zabaw.