Kurs wymiany wypycha hiszpański drugi dom

Kurs walutowy obniża hiszpańskie prawo własności do drugiego domu do 160 tys. funtów

• Nowe apartamenty Amara od Taylor Wimpey España zapewniają niedrogie hiszpańskie słońce
• Brytyjskim kupcom spodobają się baseny na miejscu i pobliskie plaże
• Ciche, mieszkalne obszary wysuwające się na pierwszy plan, gdy nabywcy starają się uciec od hałasu współczesnego życia

Życie w Wielkiej Brytanii ostatnio bardzo drożało, a jedzenie i paliwo były dwoma głównymi winowajcami. Jednak w ciągu ostatnich kilku lat, cichy spadek kursu walutowego oznaczał, że posiadanie drugiego domu w Hiszpanii spadało w cenie. Do tego stopnia, że w Amara – zupełnie nowej inwestycji wiodącego hiszpańskiego budowniczego domów Taylora Wimpeya España – można kupić dwupokojowe, dwułazienkowe mieszkanie za 160 173 funtów (plus VAT).

Amara będzie domem dla 120 apartamentów w Gran Alacant, w Cabo de Santa Pola, Alicante. W pobliżu parku Clot de Galvany i w niewielkiej odległości od plaż Carabassí, domy cieszą się doskonałą lokalizacją w spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Ceny zaczynają się od 190,000 euro plus VAT, co w momencie pisania równa się 160,173,38 funtów (plus VAT).

Według XE 190 tys. euro odpowiadałoby 165 666,89 funtów jeszcze w dniu 26 kwietnia 2021 r. Kilka miesięcy wcześniej, 12 grudnia 2020 r., miałaby wartość 173 984,90 funtów. A trzy miesiące wcześniej, 12 września, było warte 175 846,14 funtów.

Chociaż w ostatnich kilku latach występowały wahania kursów walutowych, od września 2020 r. nastąpiło ogólne wzmocnienie funta w stosunku do euro. Oznacza to, że brytyjska rodzina kupująca drugi dom w Hiszpanii zapłaci teraz o 15 000 funtów mniej niż półtora roku temu.

“The exchange rate has been working in British buyers’ favour for quite some time, meaning that owning a second home in this beautiful part of Spain has become more affordable. Buyers have been quietly taking advantage of this, with the result that Britons purchased more homes in Spain than any other foreign nationality buyer in 2021.”

Marc Pritchard, Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Dane z Registradores de España pokazują, że Brytyjczycy odpowiadali za 11.01% całkowitej sprzedaży domów cudzoziemcom w 2021 r. – więcej niż jakakolwiek inna narodowość. Pod względem łącznej sprzedaży domów liczba zakupów nieruchomości w Hiszpanii wzrosła w 2021 roku o 34.5%. Ponad jedna piąta sprzedaży (20.78 %) w ciągu roku była w Andaluzji, podczas gdy we Wspólnocie Walencji (w tym w Alicante) przypadało 14.12 % całkowitej sprzedaży domowej.

Na tle tego ruchliwego rynku Amara oferuje dwu- i trzypokojowe apartamenty z ogólnodostępnymi basenami, ogrodami i playparkiem. Każdy dom ma własną przestrzeń zewnętrzną w postaci tarasu lub ogrodu, a apartamenty typu penthouse wyposażone są w wannę z hydromasażem na dachu i spektakularne widoki na morze. Każdy apartament posiada również podziemny parking oraz magazyn wliczony w cenę.

Domy są budowane zgodnie z rygorystycznymi standardami ochrony środowiska. Obejmą one podwójne szyby, preinstalację do ładowania pojazdów elektrycznych, środki oszczędzania wody i energii elektrycznej na obszarach miejskich oraz aerotermalne pompy ciepła do produkcji ciepłej wody.