Rynek nieruchomości Costa del Sol przeżywa boom

Rynek nieruchomości Costa del Sol rozwija się w miarę jak tysiące kolejnych golfistów zabiera na tory wodne w Hiszpanii

Ceny nieruchomości w prowincji Malaga wzrosły o 8% w ubiegłym roku
Taylor Wimpey España donosi o 38-procentowym wzroście rezerwacji przez Brytyjczyków
Umowy o kredyt hipoteczny w Maladze skoczą o 22% w skali roku
Liczba licencji golfowych w Hiszpanii wzrosła w 2021 roku o 13 166

Nowo opublikowane dane hiszpańskiego specjalisty ds. nieruchomości Tinsa pokazują, że w prowincji Malaga nastąpił wzrost cen nieruchomości o 8.0% w ciągu ostatniego roku, w związku z boomem na rynku nieruchomości w Costa del Sol. Dane z hiszpańskiego Krajowego Instytutu Statystycznego (INE) również świadczą o sile rynku, pokazując, że między styczniem a lipcem 2022 r. w Maladze podpisano o 22% więcej kredytów hipotecznych w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r.

Natomiast dane czołowego hiszpańskiego budowniczego domów Taylor Wimpey España pokazują, że rezerwacje nieruchomości do tej pory w 2022 r. są powyżej poziomu sprzed pandemii COVID-19. A w porównaniu z 2021 r. rezerwacje brytyjskich nabywców wzrosły do tej pory o 38%.

Zarówno nadmorskie jak i golfowe właściwości są popularne na Costa del Sol. Golf w Hiszpanii przeszedł ostatnio duży odrodzenie, a liczba licencji golfowych w kraju wzrosła o 13 166 w 2021 roku. Wszyscy golfiści mieszkający w Hiszpanii muszą co roku uzyskać licencję Królewskiej Hiszpańskiej Federacji Golfa.

Podczas gdy golfiści zwiedzający z zagranicy nie muszą uzyskiwać licencji, muszą przedstawić ważny certyfikat handicapu ze swojego rodzimego klubu podczas gry na hiszpańskim polu. Według raportu IE University, Hiszpańskiego Stowarzyszenia pól golfowych (AECG) i Królewskiej Hiszpańskiej Federacji Golfa (RFEG), Hiszpania przyciąga rocznie 1.2 miliona golfistów z zagranicy, co czyni ją wiodącym miejscem na świecie dla międzynarodowej turystyki golfowej. W sprawozdaniu stwierdzono również, że 88 proc. osób odwiedzających pola golfowe wydaje się poza nimi, a wiele innych sektorów korzysta z pozycji Hiszpanii jako przystani dla golfistów.

Tutaj golf wraca na rynek nieruchomości w takich lokalizacjach jak Costa del Sol. Wielu graczy szuka drugich domów w pobliżu swoich ulubionych pól. Popyt na nieruchomości golfowe jest tak duży, że Taylor Wimpey España właśnie uruchomił nową inwestycję – Sunny Golf – w malagowskim ośrodku Estepona Golf, wraz z nowym etapem rozwoju popularnego Green Golfa w tym samym miejscu.

Sunny Golf będzie składał się z 69 dwu- i trzypokojowych apartamentów z panoramicznym widokiem na pole, kosztujących od 230 000 euro plus VAT. Natomiast nowy etap Green Golf obejmie 48 domów z trzema sypialniami i trzema łazienkami, w cenie od 348 000 euro plus VAT. Obydwa budynki są wyposażone we wspólne baseny i ładnie zagospodarowane ogrody, podczas gdy pojedyncze domy mają duże tarasy i jasne, otwarte przestrzenie mieszkalne.

W La Cala Golf to właśnie Natura cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony kupców nieruchomości golfowych. Domy są dostępne od 559,000 € plus VAT. Każdy z trzypokojowych kamienic posiada solarium o powierzchni ponad 50 m2 oraz prywatny ogród. Zajmują uprzywilejowaną pozycję na froncie w La Cala Golf, a także korzystają z hotelowego basenu wspólnego.