Znajdź idealne połączenie nieruchomości na Majorce, gdy rozpocznie się sezon 8 Love Island

Taylor Wimpey España dostarczający „właściwości, które pasują do wszystkich smaków” na Majorce
Nowy sezon Love Island, aby ponownie skupić uwagę na wyspie
Baseny znajdują się w centrum uwagi w czasie, gdy temperatura lata gwałtownie rośnie

Czołowy hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España zaprasza ludzi do znalezienia idealnej pary nieruchomości na Majorce, ponieważ nowy sezon Love Island ponownie skupia uwagę Brytyjczyków na wyspie pocałowanej w słońcu.

Rozpoczynając na początku czerwca, ósmy sezon Love Island już wywołał dyskusje. Finał w 2021 r. przyciągnął 2.8 mln widzów (o 430 tys. więcej niż finał w 2020 r.), z których wielu z niecierpliwością czeka na pierwsze odcinki nowego sezonu.

Odliczaniem do nowych odcinków było wydanie zdjęć musującego basenu w willi. A ponieważ w sierpniu średnie temperatury w czerwcu wynoszą 26°C, a w sierpniu wzrosną do 30°C, baseny również stanowią główny problem dla kupujących domy wakacyjne na wyspie.

“Summer is on its way here in Mallorca, with the temperature forecast to hit 30°C this weekend. The outstanding climate, with 13 average hours of sunshine per day in July, means that pools are a key focus for holiday home buyers, as well as for Love Island viewers.”

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Mając to na uwadze, Taylor Wimpey España potwierdził, że może znaleźć idealne połączenie nieruchomości dla wszystkich zainteresowanych posiadaniem domu na wyspie. Kamienice w Sa Galera, w cenie od 820 000 euro plus VAT, zapewniają przestrzeń i spokój, z dużymi tarasami, prywatnymi ogrodami i pięknymi solariami. Butikowa zabudowa zaledwie ośmiu domów wyposażona jest w basen do wyłącznego użytku mieszkańców.

Natomiast Senses Cala Anguila oferuje apartamenty z obfitymi ogrodami lub tarasami zaledwie 200m od morza. W cenie od 410 400 euro, domy mają również ładne ogrody i wspólny basen.

Dla tych, którzy mają więcej budżetu, domy w kompasie są dostępne za 300 000 euro plus VAT. Dwupokojowe, jasne białe apartamenty wyposażone są w duże tarasy, aby cieszyć się klimatem, podczas gdy rozwój oferuje również ogródki krajobrazowe i baseny.

“We currently have seven developments underway in Mallorca, so there are properties to suit all tastes. Whether buyers are looking for a home by the beach, close to golf courses and other sports facilities, in a secluded area or somewhere more lively, we can pair their desires with the perfect property, ensuring that buyers love their new home as well as the island.”

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

For more information, please contact Taylor Wimpey España and visit https://www.taylorwimpeyspain.com/.

Taylor Wimpey España zapewnia domy miłośnikom plaży, ponieważ Hiszpania zachowuje swoją koronę jako stolicę świata pod Błękitną Flagą

• W 2022 roku plaże Hiszpanii otrzymały 621 błękitnych flag
• Wspólnota Walencji zarabia więcej Blue Flags niż jakikolwiek inny obszar, z 139
• Taylor Wimpey España oferuje szereg domów na plażach Blue Flag dla kupujących z drugiego domu, którzy chcą jak najlepiej

Hiszpania utrzymała swoją pozycję, ponieważ posiada więcej błękitnych flag niż jakikolwiek inny kraj na świecie. Na plażach tego kraju znajduje się obecnie 621 błękitnych flag – o 6 więcej niż w 2021 roku. Nagradzane w oparciu o czystość, usługi, jakość wody i szereg innych czynników, Blue Flags wyróżniają najlepsze plaże na świecie, a Hiszpania po raz kolejny ma najlepsze z najlepszych w 2022 roku. Licząc przystanie i łodzie turystyczne oraz plaże kraj liczy łącznie 729 Błękitnych Flag – wzrost o 23 od 2021 roku.

“Travellers come from around the world to spend time on Spain’s beaches. The quality and variety on offer are simply superb. With the additional Blue Flags it has earned this year, Spain is now home to 15% of the world’s best beaches and we are delighted to be delivering holiday homes close to a selection of those beaches.”

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Wspólnota Walencji, która obejmuje Alicante, Torrevieja, Xàbia (Jávea), Denia i kilka innych popularnych miejsc, może pochwalić się większą liczbą Błękitnych Flag niż jakikolwiek inny obszar, w sumie 139. Jedną z nich jest dla Arenal – podkowiasty odcinek miękkiego piasku, który rozciąga się na pół mili, z delikatnie docierającymi falami, które są idealne do rozpryskiwania. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli hotel Essential od wiodącego hiszpańskiego budowniczego domu Taylor Wimpey España, gdzie dwupokojowe i trzypokojowe apartamenty są rozmieszczone wokół centralnego basenu wspólnego. Wszystkie apartamenty posiadają prywatne tarasy.

Podczas gdy Walencja zajmuje pierwsze miejsce pod względem liczby miejsc, to właśnie Andaluzja osiągnęła największy wzrost liczby niebieskich flag w ciągu ostatniego roku. Region może się obecnie pochwalić łącznie 122 Błękitnymi Flagami, zajmującymi około 169.6 km plaży.

La Cala w Mijas dumnie powiewa jedną z tych flag, w uznaniu dla czystej wody i wspaniałych udogodnień, gdzie goście mogą leniuchować na leżakach przed spacerem wzdłuż promenady do wyboru z wielu cenionych restauracji przy plaży. W pobliskiej, ruchliwej zieleni La Cala Golf Resort znajduje się szereg opcji drugiego domu, w tym mieszkania wypełnione światłem w Harmony.

“Owning a second home by a Blue Flag beach means having access to outstanding scenery and top amenities, as well as safe, clean waters. It’s the perfect setting for a family holiday where you can have confidence in the quality of your surroundings.”

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Taylor Wimpey España donosi o 188% boomie w rezerwacjach brytyjskich, gdy hiszpańska sprzedaż domowa gwałtownie wzrosła

Czołowy hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España poinformował o ogromnym skoku rezerwacji hiszpańskich nieruchomości, które ucałowali słońce, przez brytyjskich nabywców. Dane za kwiecień do chwili obecnej wskazują na wzrost liczby zastrzeżeń zgłoszonych przez Brytyjczyków o 188 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Costa del Sol jest wyraźnym wyborem, przyciągając 61% wszystkich rezerwacji brytyjskich do tej pory w 2022 roku. Zmiany w renomowanym ośrodku golfowym La Cala są wstrzymywane, od przestronnych apartamentów na wzgórzach z panoramicznym widokiem na Sun Valley (ceny zaczynają się od 320 000 euro plus VAT) po kamienice z ogrodami i duże solaria na Naturze (domy są dostępne od 559 000 euro plus VAT). Apartamenty przystani przy nabrzeżu 2, w Sotogrande, również dobrze się sprzedają (ceny zaczynają się od 424,000 euro plus VAT).

„Widzieliśmy ogromny wzrost brytyjskiego apetytu na hiszpańskie domy golfowe i te nad wodą w tym roku. Ostatnie kilka lat było trudne, ale wiele rodzin zmienia swoje plany i posuwa się naprzód, jeśli chodzi o drugą własność domu”. Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Taylor Wimpey España

Nie tylko Brytyjczycy chcą mieć własny kawałek hiszpańskiego słońca. W sumie 25 różnych narodowości zarezerwowało nieruchomości Taylor Wimpey España już w 2022 roku. Wielu z nich chce jak najszybciej ograniczyć ceny zakupu, ponieważ rosnące koszty surowców i budownictwa nadal podnoszą ceny nowych domów w Hiszpanii (jak również w innych częściach Europy).

Poza Costa del Sol, nieruchomości Taylor Wimpey España na Costa Blanca cieszą się w tym roku dużym zainteresowaniem. Dwie inwestycje – La Recoleta III i Panorama Mar – zostały już wyprzedane, a trzy inne – Posidonia, Kiruna Hills i Iconic – mają do dyspozycji zaledwie kilka domów. A w nowo ujawnionej Amarze, gdzie przystępne cenowo mieszkania są od zaledwie 190 000 euro plus VAT, dwa domy zostały zarezerwowane w ciągu pierwszego tygodnia od uruchomienia inwestycji.

Taylor Wimpey España donosi o 188% wzroście w rezerwacjach brytyjskich, gdy hiszpańska sprzedaż domów gwałtownie wzrosła

61% Brytyjczyków wybrało domy na Costa del Sol
Domy Costa Blanca również szybko się sprzedają: 2 dewelopery już wyprzedane w 2022 roku
Liczba odwiedzających Hiszpanię wzrosła 8-krotnie w marcu, z Brytyjczykami na czele

Czołowy hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España poinformował o ogromnym skoku rezerwacji hiszpańskich nieruchomości, które ucałowali słońce, przez brytyjskich nabywców. Dane za kwiecień do chwili obecnej wskazują na wzrost liczby zastrzeżeń zgłoszonych przez Brytyjczyków o 188 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Costa del Sol jest wyraźnym wyborem, przyciągając 61% wszystkich rezerwacji brytyjskich do tej pory w 2022 roku. Zmiany w renomowanym ośrodku golfowym La Cala są wstrzymywane, od przestronnych apartamentów na wzgórzach z panoramicznym widokiem na Sun Valley (ceny zaczynają się od 320 000 euro plus VAT) po kamienice z ogrodami i duże solaria na Naturze (domy są dostępne od 559 000 euro plus VAT). Apartamenty przystani przy nabrzeżu 2, w Sotogrande, również dobrze się sprzedają (ceny zaczynają się od 424,000 euro plus VAT).

“We’ve seen a major surge in British appetite for Spanish golf homes and for those by the water this year. The past couple of years have been difficult but many families are now refocusing their plans and moving forward when it comes to second home ownership.”

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Nie tylko Brytyjczycy chcą mieć własny kawałek hiszpańskiego słońca. W sumie 25 różnych narodowości zarezerwowało nieruchomości Taylor Wimpey España już w 2022 roku. Wielu z nich chce jak najszybciej ograniczyć ceny zakupu, ponieważ rosnące koszty surowców i budownictwa nadal podnoszą ceny nowych domów w Hiszpanii (jak również w innych częściach Europy).

Poza Costa del Sol, nieruchomości Taylor Wimpey España na Costa Blanca cieszą się w tym roku dużym zainteresowaniem. Dwie inwestycje – La Recoleta III i Panorama Mar – zostały już wyprzedane, a trzy inne – Posidonia, Kiruna Hills i Iconic – mają do dyspozycji zaledwie kilka domów. A w nowo ujawnionej Amarze, gdzie przystępne cenowo mieszkania są od zaledwie 190 000 euro plus VAT, dwa domy zostały zarezerwowane w ciągu pierwszego tygodnia od uruchomienia inwestycji.

Niedawno opublikowane dane z hiszpańskiego Kolegium Notariuszy odzwierciedlają to zainteresowanie Costa Blanca. Zakup domów przez obcokrajowców w Alicante wzrósł w 2021 r. o 40% w porównaniu z 2020 r., a Brytyjczycy znaleźli się na czele listy kupujących tam obcokrajowców. Bez wątpienia fakt, że Alicante znajduje się na szczycie listy najbardziej słonecznych miast w Europie jest tutaj czynnikiem – według danych World Weather Online, Alicante wygrzewa się w imponujących 349 średnich godzinach nasłonecznienia miesięcznie.

Złagodzenie ograniczeń w podróżowaniu spowodowało również, że Brytyjczycy w tym roku częściej wyjeżdżają do Hiszpanii. W marcu 2022 r. Hiszpanię odwiedziło łącznie 4 mln podróżnych, w porównaniu z 491 tys. w marcu 2021 r. – wynika z danych Fronturu. Pod względem narodowości odwiedzających Hiszpanię, brytyjscy podróżnicy prowadzili szarżę, z ponad 800 tys. przybyłych w marcu.

“Britons are embracing their desire for sunshine and overseas holidays once more, which is driving up interest in second home ownership here in Spain. We are building new homes at an intense pace across the Costa del Sol and Costa Blanca – as well as in Mallorca – in order to satisfy the strong level of British demand that we’re experiencing so far in 2022.”

Wskazówki dotyczące kupowania w Hiszpanii

Zakup luksusowej nieruchomości za granicą może być stresujący. Jest o czym myśleć. Dlatego ważne jest, aby postępować zgodnie z kilkoma rozsądnymi wskazówkami, aby zapewnić sobie jak najpłynniejsze zakupy. Napisałem te porady z myślą o Hiszpanii, ale wiele z nich może równie dobrze dotyczyć innych zagranicznych zakupów nieruchomości.

Wiedzcie, czego chcecie

Po pierwsze, wyraź swoje oczekiwania. Poświęć trochę czasu i energii na myślenie o rodzaju nieruchomości i lokalizacji, które najlepiej by dla Ciebie działały. Chcesz odległej willi, która jest odcięta od reszty ludzkości, czy szukasz kamienicy lub mieszkania, które jest w centrum akcji? Co powiesz na mieszkanie z przystanią i własnym basenem w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Hiszpanii?

Wiedząc, jak daleko jesteś przygotowany do bycia z plaży, lokalnych udogodnień, lotniska i tak dalej, wszystkie będą grać w zakres dostępnych lokalizacji. Zdefiniuj swoje wymagania i ograniczenia, zanim zakochasz się w niesamowitej właściwości, która kończy się nietykaniem wszystkich odpowiednich pól w zależności od lokalizacji.

Wiedzieć, z kim rozmawiać

Kiedy kupujesz luksusową nieruchomość w innym kraju, ważne jest, aby kupić ją za pośrednictwem renomowanej firmy, którą możesz dokładnie sprawdzić. To nie jest czas, aby dać się oczarować dobrym boiskiem sprzedażowym i zaryzykować na firmę, której nie można szczegółowo zbadać online. Sama długowieczność nie świadczy o renomie firmy, ale z pewnością świadczy o zdolności marki do przetrwania w zmieniających się warunkach gospodarczych – co wydaje się coraz ważniejsze w dzisiejszych czasach.

W Hiszpanii jest to szczególnie ważne. Rynek mieszkaniowy doświadczył znaczących wzrostów i załamań na przestrzeni lat. Firmy, które przeszły przez kryzys finansowy i pandemię, są dobrym punktem wyjścia, jeśli chodzi o znalezienie solidnej, rzetelnej organizacji, dzięki której można kupować.

Oprócz sprawdzenia doświadczenia firmy poszukaj firmy, która mówi w Twoim języku. Obsługa transakcji zagranicznych staje się nieskończenie stresująca, gdy trzeba zaangażować tłumaczy pisemnych i ustnych, aby kupić luksusowy dom, który przyciągnął wzrok. Zakup w języku, którym się nie włada, nie jest w żadnym wypadku niemożliwy, ale z pewnością łatwiej jest go zrobić w ojczystym języku.

Poznaj swoje granice

Kupno „luksusowej” nieruchomości oznacza dla różnych osób różne rzeczy, dlatego od samego początku musisz mieć jasność co do dostępnego budżetu, w tym tego, jaki jest Twój górny limit, i w jaki sposób finansujesz swój zakup. Bez tej jasności ceny domów, na które patrzysz, łatwo rosną i rosną, ponieważ widzisz coraz bardziej luksusowe mieszkania.

Jeśli kupujesz nowo wybudowany dom lub kupujesz go poza planem, kolejną wskazówką jest kupienie bezpośrednio od dewelopera. Nie tylko eliminuje to pośredników i potencjalne dodatkowe opłaty, ale także zwiększa potencjał zapewnienia, że nieruchomość zaspokoi Twoje szczególne potrzeby. Na przykład w przypadku zakupów poza planem, w zależności od etapu budowy, możliwe jest dodanie pewnych funkcji lub nawet dostosowanie układu do preferencji.

Znajomość limitów dotyczy nie tylko pieniędzy, ale także wiedzy. W związku z tym, jeśli nie posiadasz kwalifikacji hiszpańskiego prawa własności, będziesz potrzebować odpowiednio doświadczonego prawnika, aby pomóc w zakupie. Każdy kraj ma własne podejście do własności nieruchomości i procesu zakupu, więc znajdź lokalnego prawnika, który może ułatwić proces prawny i zapewnić, że wszystko przebiega sprawnie.

Na hiszpańskim Costa Blanca trwa odnowa nieruchomości, z nowym kompleksem apartamentów, który zostanie wybudowany z widokiem na morze.

Taylor Wimpey inwestuje w wart 18.8 mln euro projekt w Gran Alacant:  Amara.

Znaczący wzrost zainteresowania Brytyjczyków programami Złotej Wizy dla Hiszpanii i Portugalii

Według Taylora Wimpeya Espany, budowniczego domów, odnotowano znaczny wzrost liczby Brytyjczyków ubiegających się o prawo pobytu w Hiszpanii w ramach programu Złotej Wizy.

Kancelaria uważa, że istotną rolę w tym zakresie odgrywa zarówno Brexit, jak i sytuacja wywołana koronawirusem i jego nowymi szczepami – informuje SchengenVisaInfo.com.

„Złota wiza hiszpańska zapewnia nie tylko pobyt w Hiszpanii, ale także dostęp do reszty strefy Schengen. To coś, o co Brytyjczycy nie musieli się wcześniej martwić, ale Brexit spowodował znaczny wzrost zapytań ze strony rodzin, które chcą skorzystać z zakupu nieruchomości mieszkalnych, aby zachować dostęp do strefy euro”, mówi Taylor Wimpey Espana.

Według firmy, fakt, że praca z domu na tarasie w Hiszpanii stała się bardziej pożądana ze względu na sytuację pandemiczną, prawdopodobnie zepchnie więcej rodzin do programu Złotej Wizy.

Oprócz hiszpańskiego programu złotej wizy, Brytyjczycy są również zainteresowani złotym programem wizowym Portugalii.

Według dyrektor Portugalskiej Izby Handlowej w Wielkiej Brytanii, Christina Hippislepodkreśliła, że wzrost liczby obywateli Wielkiej Brytanii zainteresowanych programem Złotej Wizy wynika z konsekwencji spędzania czasu w Portugalii po Brexicie.

„Ludzie, którzy spędzali cztery miesiące prosto w domach, nagle uświadamiają sobie, że już nie mogą. (…) Wielu Brytyjczyków, którzy nigdy o tym nie myśleli, patrzy na złotą wizę, aby mieć nieograniczony dostęp do Portugalii”, wskazała.

Program Złotej Wizy pozwala obywatelom państw trzecich na pozostanie w Hiszpanii, pod warunkiem że dokonają oni inwestycji w hiszpańskich nieruchomościach o wartości co najmniej 500 000 euro i spełniają określone wymogi. Dokonując takiej inwestycji, cudzoziemcy mogą wówczas uzyskać zezwolenie na legalne zamieszkanie i pracę w Hiszpanii. Ponadto będą oni mogli również swobodnie przemieszczać się w obrębie państw strefy Schengen.

Pomimo faktu, że program Złotej Wizy przyciąga większą liczbę osób z zagranicy, Komisja Unii Europejskiej, a także wiele organizacji, które często wzywały państwa zarządzające takimi programami do ich zakończenia, często uznawały ten program za otwarcie drzwi do prania pieniędzy, korupcji i innych nielegalnych spraw.

W związku z tym na początku tego miesiąca Komisja wydała zalecenie, w którym przedstawiła konkretne zmiany, jakie państwa członkowskie oferujące takie systemy muszą wprowadzić, aby uniemożliwić osobom zaangażowanym w sprawy karne korzystanie z nich.

Znaczący wzrost zainteresowania Brytyjczyków programami Złotej Wizy w Hiszpanii i Portugalii

Odnotowano znaczny wzrost liczby Brytyjczyków ubiegających się o rezydencję w Hiszpanii poprzez program Złotej Wizy, według dewelopera Taylor Wimpey Espana.

Firma uważa, że zarówno Brexit, jak i sytuacja spowodowana koronawirusem oraz jego nowymi szczepami odgrywają ważną rolę w tym zakresie, jak donosi SchengenVisaInfo.com.

„Hiszpańska Złota Wiza zapewnia nie tylko rezydencję w Hiszpanii, ale także dostęp do reszty strefy Schengen. To coś, czym Brytyjczycy wcześniej nie musieli się martwić, ale Brexit spowodował znaczny wzrost zapytań od rodzin, które chcą wykorzystać zakup nieruchomości mieszkalnej, aby utrzymać dostęp do strefy euro,” stwierdza Taylor Wimpey Espana.

Według firmy, fakt, że praca zdalna na tarasie w Hiszpanii stała się bardziej pożądana z powodu pandemii, prawdopodobnie skłania więcej rodzin do skorzystania z programu Złotej Wizy.

Oprócz hiszpańskiego programu Złotej Wizy, Brytyjczycy są również zainteresowani portugalskim programem złotej wizy.

Według dyrektora Portugalskiej Izby Handlowej w Wielkiej Brytanii, Christiny Hippisley, wzrost liczby obywateli Wielkiej Brytanii zainteresowanych programem Złotej Wizy wynika z implikacji spędzania czasu w Portugalii po Brexicie.

„Ludzie, którzy wcześniej spędzali cztery miesiące bez przerwy w swoich domach, nagle zdają sobie sprawę, że nie mogą już tego robić. (…) Wielu Brytyjczyków, którzy nigdy o tym nie myśleli, rozważa opcję złotej wizy, aby mieć nieograniczony dostęp do Portugalii,” zauważyła, jak donosi Lusa.

Program Złotej Wizy pozwala obywatelom państw trzecich pozostać w Hiszpanii, pod warunkiem, że zainwestują co najmniej 500 000 euro w hiszpańskie nieruchomości i spełnią określone wymagania. Dzięki takiej inwestycji, obcokrajowcy mogą legalnie mieszkać i pracować w Hiszpanii. Ponadto będą również uprawnieni do swobodnego poruszania się po krajach strefy Schengen.

Pomimo faktu, że program Złotej Wizy przyciąga większą liczbę obcokrajowców, program ten często jest uważany za otwarte drzwi do prania pieniędzy, korupcji i innych nielegalnych działań przez Komisję Europejską oraz wiele organizacji, które często wzywają kraje prowadzące takie programy do ich zakończenia.

W związku z tym, na początku tego miesiąca, Komisja Europejska wydała zalecenie określające konkretne zmiany, które państwa członkowskie oferujące takie programy muszą wprowadzić, aby zapobiec korzystaniu z nich przez osoby zaangażowane w działalność przestępczą.

Kurs walutowy obniża hiszpańskie prawo własności do drugiego domu do 160 tys. funtów

• Nowe apartamenty Amara od Taylor Wimpey España zapewniają niedrogie hiszpańskie słońce
• Brytyjskim kupcom spodobają się baseny na miejscu i pobliskie plaże
• Ciche, mieszkalne obszary wysuwające się na pierwszy plan, gdy nabywcy starają się uciec od hałasu współczesnego życia

Życie w Wielkiej Brytanii ostatnio bardzo drożało, a jedzenie i paliwo były dwoma głównymi winowajcami. Jednak w ciągu ostatnich kilku lat, cichy spadek kursu walutowego oznaczał, że posiadanie drugiego domu w Hiszpanii spadało w cenie. Do tego stopnia, że w Amara – zupełnie nowej inwestycji wiodącego hiszpańskiego budowniczego domów Taylora Wimpeya España – można kupić dwupokojowe, dwułazienkowe mieszkanie za 160 173 funtów (plus VAT).

Amara będzie domem dla 120 apartamentów w Gran Alacant, w Cabo de Santa Pola, Alicante. W pobliżu parku Clot de Galvany i w niewielkiej odległości od plaż Carabassí, domy cieszą się doskonałą lokalizacją w spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Ceny zaczynają się od 190,000 euro plus VAT, co w momencie pisania równa się 160,173,38 funtów (plus VAT).

Według XE 190 tys. euro odpowiadałoby 165 666,89 funtów jeszcze w dniu 26 kwietnia 2021 r. Kilka miesięcy wcześniej, 12 grudnia 2020 r., miałaby wartość 173 984,90 funtów. A trzy miesiące wcześniej, 12 września, było warte 175 846,14 funtów.

Chociaż w ostatnich kilku latach występowały wahania kursów walutowych, od września 2020 r. nastąpiło ogólne wzmocnienie funta w stosunku do euro. Oznacza to, że brytyjska rodzina kupująca drugi dom w Hiszpanii zapłaci teraz o 15 000 funtów mniej niż półtora roku temu.

“The exchange rate has been working in British buyers’ favour for quite some time, meaning that owning a second home in this beautiful part of Spain has become more affordable. Buyers have been quietly taking advantage of this, with the result that Britons purchased more homes in Spain than any other foreign nationality buyer in 2021.”

Marc Pritchard, Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Dane z Registradores de España pokazują, że Brytyjczycy odpowiadali za 11.01% całkowitej sprzedaży domów cudzoziemcom w 2021 r. – więcej niż jakakolwiek inna narodowość. Pod względem łącznej sprzedaży domów liczba zakupów nieruchomości w Hiszpanii wzrosła w 2021 roku o 34.5%. Ponad jedna piąta sprzedaży (20.78 %) w ciągu roku była w Andaluzji, podczas gdy we Wspólnocie Walencji (w tym w Alicante) przypadało 14.12 % całkowitej sprzedaży domowej.

Na tle tego ruchliwego rynku Amara oferuje dwu- i trzypokojowe apartamenty z ogólnodostępnymi basenami, ogrodami i playparkiem. Każdy dom ma własną przestrzeń zewnętrzną w postaci tarasu lub ogrodu, a apartamenty typu penthouse wyposażone są w wannę z hydromasażem na dachu i spektakularne widoki na morze. Każdy apartament posiada również podziemny parking oraz magazyn wliczony w cenę.

Domy są budowane zgodnie z rygorystycznymi standardami ochrony środowiska. Obejmą one podwójne szyby, preinstalację do ładowania pojazdów elektrycznych, środki oszczędzania wody i energii elektrycznej na obszarach miejskich oraz aerotermalne pompy ciepła do produkcji ciepłej wody.

Praca z domu w Hiszpanii

Taylor Wimpey España przygląda się, w jaki sposób praca zdalna stworzyła nowe możliwości
35-44-latkowie w Wielkiej Brytanii najchętniej pracują w pełnym wymiarze godzin w domu (RADA Business)
45 proc. brytyjskich specjalistów chciałoby pracować zdalnie na stałe

Pandemia po raz pierwszy otworzyła wielu pracownikom oczy na potencjał pracy zdalnej. Teraz, gdy ograniczenia zostały zniesione (przynajmniej w Wielkiej Brytanii), nie wszyscy chcieli wrócić prosto do biura. W rzeczywistości wielu pracownikom zależy na tym, aby zdalny styl życia stał się trwałym elementem.

Według sondażu RADA Business, przeprowadzonego wśród 3000 profesjonalistów w drugiej połowie 2021 r., 45% respondentów zgłosiło, że są bardzo lub bardzo zainteresowani pracą zdalną na stałe po pandemii. Młodsi pracownicy szczególnie chętnie pracowali z domu: 61 proc. osób w wieku 16-24 lat i 51 proc. osób w wieku 25-34 lat jest za taką pracą. Tymczasem pracownicy w wieku 35-44 lat byli bardziej skłonni niż jakakolwiek inna grupa wiekowa do pracy z domu w pełnym wymiarze godzin.

Podobne doniesienia odnotowano na całym świecie. W Hiszpanii 49.7% pracowników pracowało z domu w czasie „stanu alarmowego” (lockdownu), a 48.8% firm korzystało z pracy zdalnej. Obecnie, według hiszpańskiego Krajowego Instytutu Statystycznego (INE), 30.4% osób, których praca pozwala na pełną pracę z domu, chciałoby tego dokonać w pełnym wymiarze czasu pracy po pandemii. Kolejne 31.5 proc. chciałoby codziennie pracować z domu, a okazjonalne wizyty w biurze są dla nich miłe. Ci, którzy mogą w pełni pracować z domu, chcą to robić średnio przez 4.3 dnia w tygodniu, przy czym tylko 0.2% opowiada się za powrotem do biura w pełnym wymiarze godzin.

„Bycie wolnym od geograficznego powiązania z biurem otwiera zupełnie nowy świat możliwości. Oznacza to, że pracownicy potrzebują jedynie przyzwoitego dostępu do Internetu i odpowiedniego poziomu prywatności, dzięki czemu mogą pracować z dowolnego miejsca – w tym z dowolnego kraju.”

Dla niektórych praca w Hiszpanii jest obecnie realną możliwością. Codzienny dojazd można zastąpić otwarciem okiennic, aby zalać domowe biuro śródziemnomorskim słońcem. A z zaledwie godzinną różnicą czasu między Hiszpanią a Wielką Brytanią, nie ma problemów dotyczących niewygodnych stref czasowych dla rozmów wideo i spotkań wirtualnych.

Koszty życia w Hiszpanii stanowią kluczową część apelu. W rankingu Cost of Living Index Numbeo z 2022 roku Wielka Brytania zajęła 27. miejsce wśród najdroższych krajów na świecie. Hiszpania zajęła o wiele bardziej przystępne 46. miejsce.

Ceny nieruchomości w Hiszpanii są znacznie bardziej przystępne niż ceny porównywalnych domów w Wielkiej Brytanii. Na pirsie 2, od wiodącego hiszpańskiego budowniczego domu Taylora Wimpeya España, na przykład ceny zaczynają się od 414 000 euro plus VAT za gotowy do kluczy apartament z widokiem na morze przez Sotogrande Marina. Oprócz spektakularnych widoków, domy wyposażone są we wspólny basen i ogrody krajobrazowe.

Wszystkie apartamenty na Pier 2 wyposażone są w prywatne tarasy i zapewniają doskonały dostęp do lokalnych udogodnień, od supermarketów, restauracji i plaż po obiekty sportowe i rekreacyjne, w tym żeglarstwo, golf, polo i inne. Dwa międzynarodowe lotniska są również w zasięgu ręki, z Gibraltaru zaledwie 30 minut drogi, a Malaga godzinę drogi.

„Nigdy nie było lepszego momentu na przeprowadzkę pracowników do Hiszpanii, czy to na stałe, czy na dużą część roku. Niższe koszty życia oznaczają, że wynagrodzenia idą dalej, podczas gdy Hiszpania ma doskonałą infrastrukturę do wszystkiego, od placówek medycznych po udogodnienia rekreacyjne. 325 dni słońca w roku i miękkie, białe piaski Costa Blanca oznaczają również, że łatwo jest w pełni wykorzystać każdą minutę, gdy tylko laptop zostanie zamknięty i dzień roboczy się skończy”.

Praca z Hiszpanii

Taylor Wimpey España przygląda się, w jaki sposób praca zdalna stworzyła nowe możliwości
35-44-latkowie w Wielkiej Brytanii najchętniej pracują w pełnym wymiarze godzin w domu (RADA Business)
45 proc. brytyjskich specjalistów chciałoby pracować zdalnie na stałe

Pandemia po raz pierwszy otworzyła wielu pracownikom oczy na potencjał pracy zdalnej. Teraz, gdy ograniczenia zostały zniesione (przynajmniej w Wielkiej Brytanii), nie wszyscy chcieli wrócić prosto do biura. W rzeczywistości wielu pracownikom zależy na tym, aby zdalny styl życia stał się trwałym elementem.

Według sondażu RADA Business, przeprowadzonego wśród 3000 profesjonalistów w drugiej połowie 2021 r., 45% respondentów zgłosiło, że są bardzo lub bardzo zainteresowani pracą zdalną na stałe po pandemii. Młodsi pracownicy szczególnie chętnie pracowali z domu: 61 proc. osób w wieku 16-24 lat i 51 proc. osób w wieku 25-34 lat jest za taką pracą. Tymczasem pracownicy w wieku 35-44 lat byli bardziej skłonni niż jakakolwiek inna grupa wiekowa do pracy z domu w pełnym wymiarze godzin.

Podobne doniesienia odnotowano na całym świecie. W Hiszpanii 49.7% pracowników pracowało z domu w czasie „stanu alarmowego” (lockdownu), a 48.8% firm korzystało z pracy zdalnej. Obecnie, według hiszpańskiego Krajowego Instytutu Statystycznego (INE), 30.4% osób, których praca pozwala na pełną pracę z domu, chciałoby tego dokonać w pełnym wymiarze czasu pracy po pandemii. Kolejne 31.5 proc. chciałoby codziennie pracować z domu, a okazjonalne wizyty w biurze są dla nich miłe. Ci, którzy mogą w pełni pracować z domu, chcą to robić średnio przez 4.3 dnia w tygodniu, przy czym tylko 0.2% opowiada się za powrotem do biura w pełnym wymiarze godzin.

„Bycie wolnym od geograficznego powiązania z biurem otwiera zupełnie nowy świat możliwości. Oznacza to, że pracownicy potrzebują jedynie przyzwoitego dostępu do Internetu i odpowiedniego poziomu prywatności, dzięki czemu mogą pracować z dowolnego miejsca – w tym z dowolnego kraju.”

Dla niektórych praca w Hiszpanii jest obecnie realną możliwością. Codzienny dojazd można zastąpić otwarciem okiennic, aby zalać domowe biuro śródziemnomorskim słońcem. A z zaledwie godzinną różnicą czasu między Hiszpanią a Wielką Brytanią, nie ma problemów dotyczących niewygodnych stref czasowych dla rozmów wideo i spotkań wirtualnych.

Koszty życia w Hiszpanii stanowią kluczową część apelu. W rankingu Cost of Living Index Numbeo z 2022 roku Wielka Brytania zajęła 27. miejsce wśród najdroższych krajów na świecie. Hiszpania zajęła o wiele bardziej przystępne 46. miejsce.

Ceny nieruchomości w Hiszpanii są znacznie bardziej przystępne niż ceny porównywalnych domów w Wielkiej Brytanii. Na Pier 2, od wiodącego hiszpańskiego budowniczego domów Taylor Wimpey España, na przykład, ceny zaczynają się od 414 000 euro plus VAT za gotowy do kluczy apartament zapewniający widok na morze w całym Sotogrande Marina. Oprócz spektakularnych widoków, domy wyposażone są we wspólny basen i ogrody krajobrazowe.

Wszystkie apartamenty Pier 2 wyposażone są w prywatne tarasy i zapewniają doskonały dostęp do lokalnych udogodnień, od supermarketów, restauracji i plaż po obiekty sportowe i rekreacyjne, w tym żeglarstwo, golf, polo i inne. Dwa międzynarodowe lotniska są również w zasięgu ręki, z Gibraltaru zaledwie 30 minut drogi, a Malaga godzinę drogi.

Jak potwierdzą tysiące długoterminowych mieszkańców i gości, Marbella to nie tylko wspaniałe plaże

Pomyślcie o Marbelli i o pięknych plażach z falami delikatnie uderzającymi w piasek, które prawdopodobnie przychodzą prosto do głowy. W ofercie jest jednak wiele więcej niż tylko wspaniałe plaże.

Według zespołu z Taylor Wimpey España, jest to połączenie reputacji Marbelli jako raju golfowego, jej luksusowych zakupów, stylu życia i nocnych opcji, gastronomii i szeregu opcji lokalnej eksploracji, które przyciągają tak wielu wczasowiczów i drugich nabywców domu do tego obszaru. Oczywiście, 320 dni słońca rocznie i 24 plaże Marbelli, z szeroką gamą różnych sportów wodnych, z pewnością również pomogą!

„Częścią uroku Marbelli jest to, że jest ona nie tylko pełna rzeczy do zrobienia, ale także zapewnia przestrzeń i swobodę, aby w ogóle nic nie robić”,

Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Taylor Wimpey España

Sprzedaż i marketing Taylor Wimpey España wyjaśnia: „Marbella jest domem dla wielu znanych ośrodków golfowych – Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, Santa María, La Quinta… Wiele rodzin, które kupują tu domy wakacyjne, chce bardziej cieszyć się trybem życia na świeżym powietrzu, który obejmuje spędzanie czasu na torach wodnych, cieszenie się świeżym powietrzem i ćwiczenia fizyczne.”

Golf jest tak ważny dla atrakcji Marbelli, że Taylor Wimpey España rozwinął na przestrzeni lat wiele właściwości golfowych. Najnowszy – The Crest – dostarczy 14 ekskluzywnych apartamentów i penthousów w La Quinta Golf. Domy wyposażone są w tarasy w stylu krajobrazu, które łączą się w otwarty plan obszarów mieszkalnych każdego domu z dużymi drzwiami patio, aby jak najlepiej wykorzystać naturalne światło dostępne.

Światło i słońce to oczywiście kolejny ważny powód, dla którego tak wielu odwiedzających okolicę zakochuje się w Marbelli. Średnia temperatura lipca i sierpnia 24°C jest idealna na długie, leniwe dni świąteczne i wieczory imprez z celebrytami i odrzutowcami w Marbelli i Puerto Banus, z ich międzynarodowymi gośćmi z całego świata. Nawet w najzimniejszym miesiącu stycznia średnia temperatura wynosi nadal 11°C – jest to balsam w porównaniu z zimą w bardziej północnych klimatach.

Duże nasłonecznienie Marbelli sprawia, że obszar ten jest domem dla bujnej przyrody, która stanowi idealne antidotum na presję współczesnego życia miejskiego. Szukający ciszy i spokoju znajdą go tutaj w obfitości.

„Częścią uroku Marbelli jest to, że jest ona nie tylko pełna rzeczy do zrobienia, ale także zapewnia przestrzeń i swobodę, aby nic nie robić”, kontynuuje Marc Taylor Wimpey España. „Możesz po prostu usiąść i posłuchać śpiewu ptaków, popijając poranną kawę na tarasie, bez żadnych planów i stresów. Przepiękna sceneria potrafi być niezwykle spokojna i odświeżająca.”

Apartamenty, penthouse’y i dupleksy nad jeziorem Marbella z pewnością zapewniają to poczucie spokoju. Domy cieszą się pięknym położeniem nad jeziorem w Nueva Andalucía, w otoczeniu zieleni i z widokiem na morze iskrzące w oddali. Dzięki wspólnym basenom i ogrodom krajobrazowym na miejscu, rozwój jest idealnym miejscem na relaks, odpoczynek i po prostu cieszyć się być obecnym.

Kolejnym ważnym elementem przyciągania Marbelli jest lokalna gastronomia. W regionie znajduje się imponujące 14 restauracji, w których znajdują się gwiazdki Michelin, z sezonowymi lokalnymi smakami celebrowanymi w pomysłowy sposób. Ale nie chodzi tylko o wyśmienitą kuchnię i innowacyjne interpretacje smaków. Kilka pobliskich wiosek słynie z kuszących tradycyjnych potraw, które dodają uroku zwiedzaniu tutejszej okolicy.

Wrzuć do środka uroczystości, takie jak te organizowane na Wielkanoc, coroczne imprezy, koncerty, atrakcje kulturalne, takie jak muzea, szeroki wachlarz sportów w ofercie, trekking wzdłuż Caminito del Rey i nic dziwnego, że odwiedzający w ogóle znajdują czas, aby odwiedzić plaże Marbelli!

Nabywcy nieruchomości: Duży popyt i rosnące koszty zachęcają do szybkiej przeprowadzki, aby zabezpieczyć swój wymarzony dom na Majorce
Taylor Wimpey España donosi, że kupujący chcą odkupić plan, aby pokonać rosnące koszty budowy
Kupujący wybierają nowe domy zamiast używanych
Atrakcyjność nieruchomości rośnie wraz ze wzrostem inflacji

Połączenie rosnących kosztów budowy i popytu przewyższających podaż na wyspie Majorka zachęca nabywców nieruchomości do szybkiego działania w celu zabezpieczenia domów, których chcą na wyspie, według wiodącego hiszpańskiego budowniczego domów Taylor Wimpey España.

Ceny stali, cementu, dachówek i innych materiałów budowlanych wzrosły w całej Europie w 2021 r. z powodu niedoborów dostaw. Według Construction Leadership Council, mimo że problemy z dostawami ulegają poprawie, rosnące koszty energii, pracy i transportu nadal podnoszą koszty budowy.

“It’s becoming more expensive to build homes. In simple terms, this means that buyers who pay today’s prices are likely to be getting a good deal compared to what they would pay in, say, a year’s time. This makes buying off plan particularly appealing, as the buyer locks the price in now.”

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Na Balearach na Majorce popyt na domy przewyższa podaż, co jeszcze bardziej podnosi ceny. Według Tinsy, ceny na Balearach wzrosły o 6.7% w roku do lutego 2022 roku. Wraz ze wzrostem inflacji na całym świecie, „bezpieczna przystań” inwestowania pieniędzy w nieruchomości po raz kolejny zwiększa swoją atrakcyjność.

Ale nie tylko względy monetarne napędzają zainteresowanie własnością nieruchomości na Majorce. Travellers’ Choice Awards 2022 umieściły wyspę wśród dziesięciu najlepszych destynacji dla poszukiwaczy słońca, a plaża Playa de Muro na trzecim miejscu na świecie. Wspaniałe plaże i przyjazna rodzinom atmosfera na Majorce cieszą się tak dużym zainteresowaniem turystów, że wyspa została uznana za najpopularniejszą destynację na świecie w 2022 roku. Oznacza to, że Mallorca odnotowała większy wzrost w recenzjach i ocenach TripAdvisora niż gdziekolwiek indziej na świecie. A kiedy liczba odwiedzających rośnie, wzrasta również popyt na drugie domy.

Jak informuje zespół Taylor Wimpey España, kupujący bardzo chętnie kupują nowe domy na Majorce. W całej Hiszpanii nabywcy poszukują nowych domów, a nie domów, które wcześniej należały do właścicieli, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości. Według danych Kolegium Rejestratorów koszt za m2 nowych nieruchomości wzrósł w ostatnim kwartale 2021 r. o 3.0%, natomiast koszt używanych domów spadł o 0.2%.

“Buyers are looking for open spaces and larger homes in which they can work as well as enjoy their leisure time. Properties with communal areas and plenty of room to enjoy the fresh air are very popular right now. We’re also seeing buyers prioritizing energy saving and sustainability, which is further driving up demand for new homes rather than older properties.”

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Skupienie się na zakupie nowych nieruchomości nie oznacza, że rodziny mają ograniczone możliwości, jeśli szukają nieruchomości na Majorce. Taylor Wimpey España buduje wszystko, od mieszkań blisko plaży, przez domy w tradycyjnej wiosce, po wille w oderwaniu z prywatnymi basenami.

W Senses Cala Anguila, niedaleko Porto Cristo na wschodnim wybrzeżu wyspy, dwupokojowe apartamenty otoczone wspólnymi ogrodami z basenem zapewniają kupującym łatwy dostęp do plaży. W cenie od 350 000 euro plus VAT, domy sąsiadują z przepięknymi zatoczkami w Cala Mandía i Cala Romántica, z ich krystaliczną wodą, białymi piaskami i spektakularnym krajobrazem.

Dla kupujących, którzy chcą cieszyć się tradycyjnym życiem na wyspie, The Village at Es Capdellá zaznacza wszystkie odpowiednie pola. Dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej zbudowanych jest w autentycznym stylu Majorki, oferując trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki i przestronne pokoje dzienne/jadalne, które otwierają się na tarasy skierowane na południowy zachód. Pełne naturalnego światła i piękne prywatne ogrody, w tym prywatne baseny, domy są ceną od € 740,000 plus VAT.

Tymczasem Las Villas de Dalt de Sa Rápita na południowym wybrzeżu Majorki oferuje nowoczesne, minimalistyczne domy jednorodzinne z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Każda willa posiada większe tarasy, prywatny ogród i prywatny basen.  Zaledwie kilometr od urokliwych plaż Es Trenc, Ses Covetes i Sa Rápita, wille oferują doskonałe ucieczki od nowoczesnego życia. Ceny zaczynają się od 670 000 euro plus VAT.

 

For more information, please contact Taylor Wimpey España on 08000 121 020 or visit https://www.taylorwimpeyspain.com/. If you reside outside of the UK, you will need to call 00 34 971 706 972.

• Nowe właściwości widoków morskich
  Z badań wynika, że korzyści z niebieskich przestrzeni są odczuwalne „w ciągu kilku minut” (ECEHH)
• Domy gotowe na klucz dostępne do natychmiastowego zwiększenia szczęścia (Taylor Wimpey España)
• Powietrze morskie może zmniejszyć stres, podczas gdy rodzice bawią się bardziej nad morzem

Ostatnie lata nie były łatwe. Czasami były one bardzo, bardzo trudne, ludzie cierpieli zarówno fizycznie, jak i psychicznie w wyniku pandemii. Nic więc dziwnego, że tak wielu ludzi marzy o wakacjach nad morzem w słońcu, gdy pogoda zaczyna się rozgrzewać. Widok na morze może być dokładnie tym, co zalecił lekarz. Zdaniem Bena Wheelera, starszego pracownika naukowego w Europejskim Centrum Środowiska i Zdrowia Człowieka (ECEHH) przy Uniwersytecie Exeter, pozytywne skutki spędzania czasu w pobliżu oceanu można odczuć dopiero po kilku minutach.

Skutki te mogą być zarówno fizyczne, jak i psychiczne. Powietrze morskie jest pełne jonów ujemnych, co może poprawić zdolność człowieka do wchłaniania tlenu, dzięki czemu czuje się bardziej czujny. Mogą również służyć do zmniejszenia podrażnienia powodowanego przez unoszące się w powietrzu cząstki, które powodują kichanie i kaszel – zdaniem profesora Pierce’a J Howarda z amerykańskiego Centrum Stosowanych Nauk Kognitywnych. Woda morska może również przynieść ulgę osobom cierpiącym na egzemę i zapalenie skóry, a wdychanie słonego powietrza może poprawić czynność płuc u osób z mukowiscydozą.

Jeśli chodzi o dobrostan psychiczny, spędzanie czasu nad morzem może zmniejszyć poziom stresu i zwiększyć uczucie spokoju poprzez przywrócenie uwagi, przeciwdziałając drenażowi naszej uwagi, który tworzy codzienne życie. Co więcej, przeprowadzone przez ECEH wywiady z dziećmi pokazały, że to właśnie nad morzem dzieci donoszą, że ich rodzice częściej się z nimi bawią. Do innych korzyści zalicza się prowadzenie lepszych rozmów i spędzanie więcej czasu na angażowaniu się w przyjemne zajęcia.

Potrzeba zaledwie kilku minut, aby pozytywne korzyści wynikające z przebywania nad morzem zaczęły wywierać wpływ. Jest to coś, z czego znany jest czołowy hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España, po budowie nieruchomości wzdłuż wybrzeża od ponad 60 lat.

“We see the positive effect that beautiful sea views have when we show potential buyers around our homes. That moment when they first step out onto the terrace into the sunshine and see the waves sparkling as they stretch into the distance is always special.”

Marc Pritchard, Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Taylor Wimpey España oferuje szeroki wachlarz widoków na morze, od przystani nadbrzeżnej po szerokie otwarte widoki, gdzie wysadzana drzewami ziemia łagodnie opada w dół, aż do docierających fal. Pier 2, na przykład, spogląda na ekskluzywną Marinę de Sotogrande do morza poza. Prywatna, ogrodzona społeczność zapewnia gotowe do kluczy dwu- i trzypokojowe apartamenty, z basenami i ogródkami na miejscu. Wszystkie apartamenty posiadają tarasy, które w pełni wykorzystują spektakularną scenerię nadwodną. Ceny zaczynają się od 400 000 euro plus VAT.

Tymczasem w Sa Galera właściciele znajdują się zaledwie 300 metrów od plaży w Cala Estancia, z widokami, które obejmują zieleń rozciągającą się od zabudowy aż do spektakularnego błękitu Zatoki Palmowej. Trzypokojowe kamienice, które są w cenie od 755 000 €, zapewniają przestronne tarasy do podziwiania widoków na morze, wraz z tarasem solarium, z którego można podziwiać zachody słońca nad zatoką.

“Spending time by the sea delivers additional benefits when it comes to health and happiness, as people tend to spend more time outdoors. That means they get more daylight and usually more exercise too, so the positive effects are compounded. There’s certainly a compelling case for owning a property on the coast when it comes to boosting your health and wellbeing.”

Marc Pritchard, Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Badania naukowe z pewnością potwierdzają korzyści płynące z wybrania się nad morze. Jedno z największych badań tego typu, w 2013 roku, przeprowadziło konsultacje z 20 000 ludzi na temat ich samopoczucia i miejsca, w którym znajdowali się w momencie jego rejestrowania, rozłożonego w przypadkowych odstępach czasu. Dane pokazały, że osoby żyjące w środowiskach morskich i przybrzeżnych były zdecydowanie najszczęśliwsze. Być może nadszedł czas, aby podjąć wyzwanie i w końcu zarezerwować ten lot.

Drugi dom za granicą

• Kupujący przyciągają hiszpańskie i portugalskie drugie domy, gotowi do wyruszenia na południe wiosną
• Praca zdalna otwiera domy wakacyjne Costa del Sol na nowe rynki (Taylor Wimpey España)

Nie ma nic lepszego niż nadchodzące wiosenne wakacje, aby zachęcić kupujących do zakupu drugiego domu za granicą. A w tym roku, według wiodącego hiszpańskiego budowniczego domu Taylora Wimpeya España, kupujący kreatywnie myślą o tym, jak mogą używać swojego nowego pada w słońcu.

„Możliwość pracy zdalnej otworzyła pomysł kupienia drugiego domu na nowe demografie, a rodziny chcą teraz spędzać dłuższe przerwy w słońcu, łącząc pracę z wypoczynkiem. Z pewnością skorzystają na tym nieruchomości w takich rejonach jak Costa del Sol”.

Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Taylor Wimpey España

O tej porze roku domy z kluczami są szczególnie atrakcyjne, a nabywcy chętnie obalają z Wielkiej Brytanii ocieplenie klimatu. Hiszpania i Portugalia cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na bliskość Wielkiej Brytanii, obfite słońce, przystępną cenę i styl życia na świeżym powietrzu. Pod koniec 2021 r. portugalski Algarve trzeci rok z rzędu zdobył tytuł „wiodącego kierunku plażowego w Europie” w konkursie World Travel Awards. Turismo de Portugal zostało również wybrane „Wiodącą Europejską Organizacją Turystyczną 2021” – kolejną pozytywną oznaką, że odwiedzający będą cieszyć się czasem spędzonym w kraju iberyjskim.

“Portugal is the perfect antidote as another cold, grey winter in the UK draws to a close. The Algarve has an average of seven hours of glorious sunshine per day in March and nine in April, creating plenty of opportunities for spending time on the fairways, taking long walks along the beach and enjoying lunch al fresco. We have a lot of buyers enquiring about everything from beachfront apartments to golf villas at present, with this lifestyle very much in mind.”

Najlepsze wskazówki dla kupujących z zagranicy:

Taylor Wimpey España, wiodący hiszpański producent domów, skorzystał ze swojego ponad 60-letniego doświadczenia, aby udzielać informacji i porad tym, którzy po raz pierwszy kupują nieruchomość za granicą.

„Decyzja o zakupie domu w innym kraju może być bardzo ekscytująca, ale także dość zniechęcająca. Wiąże się z tym wiele niewiadomych, od procesów prawnych i nieoczekiwanych kosztów po wymogi administracyjne. Ale szczegółowe, metodyczne podejście może zapewnić bezpieczny zakup, jednocześnie ciesząc się procesem – a także rezultatem”, powiedział dyrektor sprzedaży i marketingu Taylor Wimpey España.

Pierwszą radą firmy jest kupowanie za pośrednictwem renomowanego agenta/dewelopera z długą i nieskazitelną historią, porad, które są powtórzeniem zespołu w Property Guides, którego przewodnik po zakupach w Hiszpanii wymienia „godnego zaufania agenta nieruchomości i dobrego, specjalistycznego prawnika” jako „absolutnie niezbywalnych”.
Firma zaleca również, aby nabywcy na wczesnym etapie starali się uzyskać jasność co do procesu zakupu i harmonogramu prawnego.”Ważne jest, aby zrozumieć przeszkody prawne, przez które trzeba przejść, aby kupić nieruchomość za granicą. Obejmuje to wszelkie części procesu, które będą wymagały Twojej fizycznej obecności w kraju, w którym kupujesz – choć na szczęście obecnie tak wiele można zrobić cyfrowo” – wyjaśnił.

„Wyjaśnienie od samego początku, co się z tym wiąże i jakie są ramy czasowe, może wyeliminować ogromną ilość niepotrzebnego stresu na dalszym etapie”.

Ważne jest też, aby nie robić założeń, zwłaszcza jeśli chodzi o przeznaczenie domu.

Wiele krajów i regionów ma ograniczenia dotyczące wynajmowania nieruchomości wakacyjnych, co oznacza, że ci, którzy planują kupić drugi dom, a następnie wynająć go, gdy nie jest używany, muszą odrobić pracę domową.

Lokalne wymogi dotyczące licencji na wynajem również wymagają dokładnego zbadania, ostrzega Pritchard. A ponieważ Wielka Brytania opuściła UE, podobnie jest z wymogami wizowymi i ograniczeniami.

„Kolejną wskazówką z Property Guides jest zablokowanie kursu wymiany walut, gdy tylko będziesz pewien, że kupujesz, korzystając z Forward Contract”, dodał. „W ten sposób nie narażasz się na ryzyko zmienności kursu walutowego, które powoduje, że nieruchomość staje się droższa, gdy podpisujesz na linii kropkowanej”.

Na koniec zespół Taylor Wimpey España podkreśla, że zakup drugiego domu za granicą to coś więcej niż cztery ściany.

„Nie zapomnij o tym wszystkim, co sprawia, że dom jest domem. Oznacza to planowanie dużych biletów, takich jak meble, zarówno z perspektywy kosztów, jak i praktycznych ustaleń. To znowu jest coś, co może być zabawne, gdy jesteś zorganizowany lub ból, jeśli zostawisz to w ostatniej chwili!” Pritchard zakończył.

Wskazówki dla kupujących nieruchomości Hiszpania

Ponad 60 lat sprzedaży klientom ponad 40 narodowości dostarczyło wielu informacji
Należyta staranność i zaufanie są kluczem do doświadczenia zakupowego
Zablokowanie kursu wymiany może mieć ogromne znaczenie

Czołowy hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España korzysta ze swojego ponad 60-letniego doświadczenia, aby udzielać informacji i porad tym, którzy dopiero zaczynają kupować nieruchomości za granicą. W tym czasie firma sprzedała domy klientom ponad 40 narodowości, z nieruchomościami obejmującymi Costa del Sol, Costa Blanca, Ibizę i Majorkę.

„Decyzja o zakupie domu w innym kraju może być bardzo ekscytująca, ale także dość zniechęcająca. Wiąże się z tym wiele niewiadomych, od procesów prawnych i nieoczekiwanych kosztów po wymogi administracyjne. Ale szczegółowe, metodyczne podejście może zapewnić bezpieczny zakup, jednocześnie ciesząc się procesem – a także rezultatem”.

Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Taylor Wimpey España

Pierwszą radą firmy jest kupowanie za pośrednictwem renomowanego agenta/dewelopera z długą i nieskazitelną historią. Jest to porada, która jest powtórzeniem zespołu w Property Guides, którego przewodnik po zakupach w Hiszpanii wymienia „godnego zaufania agenta nieruchomości i dobrego, specjalistycznego prawnika” jako absolutnie nie do negocjacji.

Taylor Wimpey España radzi również na wczesnym etapie uzyskać jasność co do procesu zakupu i harmonogramu prawnego.

„Ważne jest, aby zrozumieć przeszkody prawne, przez które trzeba przejść, aby kupić nieruchomość za granicą. Obejmuje to wszystkie części procesu, które będą wymagały Twojej fizycznej obecności w kraju, w którym kupujesz – choć na szczęście tak wiele można zrobić cyfrowo w dzisiejszych czasach. Wyjaśnienie od samego początku, co się z tym wiąże i jakie są ramy czasowe, może wyeliminować ogromną ilość niepotrzebnego stresu na dalszym etapie”.

Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Taylor Wimpey España

Ważne jest również nieprzyjmowanie założeń, zwłaszcza jeśli chodzi o przeznaczenie nieruchomości. Wiele krajów i regionów ma ograniczenia dotyczące wynajmowania nieruchomości wakacyjnych. Oznacza to, że ci, którzy planują kupić drugi dom, a następnie go wynająć, gdy nie jest używany, muszą przeprowadzić swoje badania. Również lokalne wymogi dotyczące licencji na wynajem wymagają dokładnego zbadania. A ponieważ Wielka Brytania opuściła UE, podobnie jest z wymogami wizowymi i ograniczeniami.

Inną wskazówką z przewodników po nieruchomościach jest zablokowanie kursu wymiany walut, gdy tylko będziesz pewien, że kupujesz, za pomocą kontraktu terminowego. W ten sposób nie narażasz się na ryzyko zmiany kursu wymiany, co podroży nieruchomość w momencie podpisania na linii kropkowanej.

Na koniec zespół Taylor Wimpey España podkreśla, że zakup drugiego domu za granicą to coś więcej niż cztery ściany.

„Nie zapomnij o tym wszystkim, co sprawia, że dom jest domem. Oznacza to planowanie dużych biletów, takich jak meble, zarówno z perspektywy kosztów, jak i praktycznych ustaleń. To znowu jest coś, co może być zabawne, gdy jesteś zorganizowany lub ból, jeśli zostawisz to w ostatniej chwili!”

Gdzie kupić dom wakacyjny, jeśli jesteś fanem tenisa

Wyróżnienie Taylora Wimpeya España w The Times:

Ostatnia salwa przypieczętowała epickie zwycięstwo Rafy Nadala na korcie podczas Australian Open w zeszły weekend, pierwszego człowieka, który wygrał 21 wielkich turniejów z niekwestionowanym miejscem wśród wielkich sportowców wszech czasów. Poza kortem, Nadal hałasuje. W październiku 2016 roku otworzył na Majorce Rafa Nadal Tennis Academy by Movistar, imprezę z udziałem przyjaciela i legendy tenisa Rogera Federera. Oprócz treningu juniorów w pełnym wymiarze godzin, akademia oferuje krótkie kursy coachingowe dla zapalonych amatorów w każdym wieku i zdolnościach.

Liczba tenisistek społecznych w Wielkiej Brytanii spada od 2016 r., kiedy to Andy Murray wygrał Wimbledon, ale sukces Emmy Raducanu w US Open, dramat wokół deportacji Novaka Djokovicia z Melbourne i Nadala.

Marbella, Hiszpania
Nie brakuje kortów wzdłuż Costa del Sol od osiedla sportowego Sotogrande aż na wschód do Marbella. Puente Romano na Złotej Mili Marbelli, 45 minut od Malagi, jest hotelem o wspaniałym dziedzictwie tenisowym. Klub został otwarty przez Bjorna Borga w 1979 roku, grali w nim Boris Becker i John McEnroe, brat Novaka Djokovicia Marko jest w drużynie trenerskiej i to właśnie tam Novak został sfotografowany przed swoim fatalnym lotem do Melbourne w zeszłym miesiącu

Taylor Wimpey España ma nowe budynki na Costa del Sol z dwupokojowych mieszkań w La Cala Golf od 250 000 euro do czteropokojowych penthouse w Sotogrande za 2 247 milionów euro.

Brytyjscy emigranci: „Najlepszy teren” na hiszpańskim Costa del Sol dla Brytyjczyków – po prostu zapierający dech w piersiach”

Hiszpański Costa del Sol zawsze był jednym z najpopularniejszych miejsc dla brytyjskich ekspatów. Ale które obszary są najlepsze?

W słonecznej hiszpańskiej Costa del Sol mieszka ok. 60 tys. brytyjskich ekspatów. Ale jeśli chodzi o wybór miejsca do osiedlenia się, jest kilka obszarów, które zasługują na uwagę.

Express.co.uk rozmawiał z dyrektorem ds. sprzedaży i marketingu w Taylor Wimpey España, o urokach Costa del Sol.

Powiedział Express.co.uk: „Jeśli chodzi o najlepszy obszar, w którym można kupić nieruchomość w Hiszpanii, Costa del Sol kradnie teraz światło dzienne.

„Pomiędzy wspaniałymi plażami, polami golfowymi na poziomie mistrzowskim, 300 słonecznymi dniami w roku i wspaniałą lokalną kuchnią, okolica jest pełna uroku.

„Łatwo jest również dotrzeć z Wielkiej Brytanii i zapewnia coś dla każdego, od spokojnych krajobrazów po tętniące życiem miasta”.

Wiele tanich linii lotniczych oferuje tanie loty do Costa del Sol z większości głównych lotnisk w Wielkiej Brytanii.

Ekspaci będą mogli regularnie odwiedzać rodzinę i przyjaciół w Wielkiej Brytanii, pod warunkiem, że nie będzie już ograniczeń w podróżowaniu.

Chociaż na Costa del Sol jest wiele popularnych terenów do zakupu, Marc powiedział, że jest kilka obszarów, które mógłby polecić.

Powiedział: „Jeśli chodzi o lokalizacje w obrębie Costa del Sol, aby kupić nieruchomość, zarówno Mijas, jak i Estepona zasługują na uważne przyjrzenie się.

„Piękno górzystej gminy Mijas zapiera dech w piersiach, a o wybielonych domach, pokrytych jasnymi kwiatami, przez które wiją się ulice Estepony, jest coś typowo hiszpańskiego”.

Piękne miasto Mijas znajduje się pomiędzy popularnymi miejscowościami wakacyjnymi Fuengirola i Marbella.

Tymczasem Estepona jest jednym z najatrakcyjniejszych kurortów Costa del Sol z palmową promenadą.

Centrum miasta Estepona słynie z urokliwego, wypełnionego kwiatami placu i portu rybackiego.

Zdrowie, szczęście i szybki internet napędzają wzrost popytu na hiszpańskie domy golfowe

• Taylor Wimpey España donosi o wzroście popytu na domy z otwartymi przestrzeniami
• Domy golfowe gotowe na klucz spełniające szereg wymogów zdrowego stylu życia
• Wzrost liczby pracy zdalnej ułatwiający przerwy w pracy/golfie

Wiodący budowniczy domów Taylor Wimpey España donosi o wzroście popytu na hiszpańskie nieruchomości golfowe, ponieważ kupujący szukają zdrowszego stylu życia. Tarasy, widoki na otwarte tereny zielone, ogrody społeczne i baseny znajdują się na listach życzeń kupujących, ponieważ szukają domów, które dostarczają przestrzeni we wszystkich jej formach.

„Pandemia zapoczątkowała wyścig o powierzchnie na rynku mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii, a my widzieliśmy, że przenikają one do tego, czego szukają nabywcy także w domach wakacyjnych. Przestrzeń – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz – jest najwyższym priorytetem”.

Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Taylor Wimpey España

Właściwości golfowe Taylor Wimpey España okazały się szczególnie popularne ze względu na ich zdolność do prowadzenia zdrowego, zewnętrznego stylu życia. Z 300 słonecznymi dniami w roku i wieloma polami golfowymi na światowym poziomie, Hiszpania jest przystanią dla golfa. Ci, którzy posiadają tam pole golfowe, mogą czerpać korzyści ze wszystkich tych ćwiczeń i słońca zarówno dla ich zdrowia fizycznego, jak i psychicznego.

Zdaniem zespołu Taylor Wimpey España równie ważna jest teraz możliwość pracy z domu dla właścicieli. Oznacza to, że elastyczne przestrzenie mieszkalne i szybkie łącza internetowe nie podlegają negocjacjom. Znacznie więcej Hiszpanów pracuje teraz z domu niż przed pandemią. Hiszpańskie Ministerstwo Spraw Gospodarczych i Transformacji Cyfrowej informuje, że liczba zatrudnionych pracujących z własnego domu przez co najmniej połowę czasu wynosi obecnie 8%, w porównaniu z 4.8% w grudniu 2019 r. I to bez uwzględnienia tych, którzy pracują na własny rachunek/pracują na własny rachunek/mieszkają jako cyfrowi nomadzi.

Atrakcyjność golfa jako środka do spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu to kolejna część jego uroku. A jeśli chodzi o golf w Hiszpanii, niewiele obszarów może konkurować z Costa del Sol. To dom trafnie nazwanych Emerald Greens, gdzie dostępne są mieszkania gotowe na klucz w cenie od 298 000 euro. Znajdujące się w popularnym San Roque Club apartamenty dwu- i trzypokojowe zapewniają dużo miejsca do pracy i zabawy, z dużą ilością miejsca pozostałego na relaks.

Domy zostały zaprojektowane zgodnie z koncepcją „total living”, z priorytetem nadanym przestronnemu, otwartemu salonowi, który prowadzi na duży taras. Domy te, przeważnie skierowane na południe i z widokami na pole golfowe do morza, jak również w pełni zintegrowane z otaczającymi łąkami z dębu kukurydzianego, zapewniają przestrzeń i zieleń pod dostatkiem.

„Domy w Emerald Greens są idealne dla tych, którzy chcą cieszyć się długimi, mieszanymi przerwami na pracę / golf. Spokojna okolica, wspólny basen, przepiękne widoki i możliwość gry w golfa zapewniają właścicielom wsparcie w zachowaniu zdrowia zarówno fizycznego, jak i psychicznego. Jest również dużo miejsca do pracy, zarówno wewnątrz lub na zewnątrz na tarasie. Domy te są bardzo punktualne, jeśli chodzi o zaspokojenie potrzeb nabywców w czasie pandemii.”

• Nowe badanie Kajaków plasuje Hiszpanię na 2. miejscu na świecie pod względem pracy zdalnej
• Taylor Wimpey España prezentuje przestronne nieruchomości dla pracowników domowych
• Inicjatywy rządowe pokazują wsparcie dla cyfrowych nomadów i przedsiębiorców

  W nowym badaniu przeprowadzonym przez Kayak Hiszpania została sklasyfikowana jako drugi najlepszy kraj na świecie (po Portugalii) dla pracowników zdalnych. I wydaje się, że wszyscy, od budowniczych domów po rząd hiszpański, chętnie powitają pracowników domowych w Hiszpanii z otwartymi ramionami.

  „Hiszpania ma tak wiele do zaoferowania pracownikom zdalnym, od pogody i stylu życia po tętniące życiem miasta i piękne plaże. Jakość życia, jaką tu oferujemy, jest znakomita, a rosnąca społeczność pracowników zdalnych może teraz z tego skorzystać”.

  Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Taylor Wimpey España

  Badanie Numbeo cost of living z 2022 roku z pewnością przemawia za nowym życiem w Hiszpanii. Podczas gdy w ciągu ostatniego roku Wielka Brytania podrożała, zajmując 28. miejsce wśród najdroższych krajów na świecie, do 27. miejsca, hiszpański styl życia stał się bardziej przystępny, a Hiszpania przeszła z 39. miejsca wśród najdroższych krajów na początku 2021 r. na 46. miejsce wśród najdroższych obecnie. Dla brytyjskich pracowników, którzy nie są związani z biurem, oznacza to, że więcej ich pensji pozostaje w wyniku lepszego stylu życia w Hiszpanii.

  Atrakcją nie jest też przystępna cena hiszpańskich nieruchomości. Jak zauważa wiodący hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España, w jakim środowisku lepiej pracować niż przestronny dom w spokojnej okolicy z widokami rozciągającymi się na oszałamiający krajobraz?

  Przykładem są nowe apartamenty na linii frontu w Panorama Mar, z widokiem na plażę i morze w Punta Prima, dziesięć minut w dół drogi od Torrevieja. Dwu- i trzypokojowe domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie, z myślą o nowoczesnym stylu życia rodzinnego – w tym pracy zdalnej – i są wycenione na 365 000 euro plus VAT. Apartamenty zapewniają przestronne tarasy, z których można podziwiać spektakularne widoki na Morze Śródziemne, a także trzy wspólne baseny i bezpośredni dostęp do promenady. Dzięki klimatyzacji, panelom słonecznym, podwójnym szybom i WiFi, domy zapewniają wszystko, czego mogą sobie życzyć zdalni pracownicy.

  „Jedną z cudownych rzeczy w pracy w Hiszpanii jest równowaga, którą można zachować między pracą a czasem wolnym. Jaki jest lepszy sposób na zmycie dnia pracy niż zanurzenie się w basenie lub siedzenie na tarasie i chłonęcie słońca podczas słuchania szumu fal?”

Porady dotyczące zakupu nieruchomości. Ostatnie dane pokazują, że Brexit nie powstrzymał wielu Brytyjczyków przed kupowaniem nieruchomości za granicą. Na co powinni zwracać uwagę brytyjscy emigranci?

Express.co.uk rozmawiał z ekspertem ds. nieruchomości, aby dowiedzieć się, czego powinni wiedzieć brytyjscy ekspaci przed zakupem za granicą. Hiszpania jest jednym z najpopularniejszych celów podróży Brytyjczyków.

Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Taylor Wimpey España powiedział, że jest kilka sposobów, aby uczynić proces mniej „przytłaczającym”.

told Express.co.uk: „Podziel zadanie na łatwe do opanowania części, aby nie czuło się przytłaczające.

„Zacznij od skupienia się na określeniu lokalizacji, która będzie dla Ciebie najbardziej odpowiednia. Czego oczekujesz od lokalnej pogody, języka, krajobrazu, kuchni, udogodnień, życia społecznego, systemu opieki zdrowotnej i tak dalej?

 

„Zapisanie tego wszystkiego może być bardzo użytecznym ćwiczeniem, zarówno aby zawęzić to, co jest dla Ciebie ważne, jak i później sprawdzić, czy wybrana nieruchomość spełnia wszystkie Twoje kryteria”.

„Pomyślcie, jakiej nieruchomości też chcecie. Chcesz mieć stłoczone gospodarstwo, dziewicze mieszkanie w ogrodzonej dzielnicy lub nową willę z basenem?”

Od czasu pandemii wielu brytyjskich emigrantów stawia na outdoor ze względu na obawy przed kolejnymi lockdownami.

Jedną z opcji dla ekspatów, którzy martwią się o bezpieczeństwo, jest rozważenie nieruchomości pola golfowego, gdzie prawdopodobnie będzie to 24-godzinny personel.

„Ustal realistyczny budżet i zobacz, na co cię stać. Pamiętaj, aby uwzględnić wszystkie opłaty związane z zakupem, ponieważ mogą one szybko zamontować się i wpłynąć na całkowity koszt”.

Podczas gdy kuszące może być samotne wybicie się na jaw, Marc radził ekspatom współpracę z doradcami prawnymi i finansowymi.

Jak mówił: „Jeśli chodzi o proces zakupowy, to już na wczesnym etapie zaangażuj doradców prawnych i finansowych.

„Każdy kraj ma swoje własne wymagania, jeśli chodzi o papierkową robotę, którą trzeba wypełnić, i możliwości, przez które trzeba przejść, aby kupić dom.

„Zrozumienie ich od samego początku może później uratować mnóstwo bólów głowy”.

Brytyjczycy udają się do Hiszpanii, aby kupić drugie domy, ponieważ popyt gwałtownie rośnie w poszukiwaniu miejsc na słońcu

Taylor Wimpey, budowniczy domów, odnotował „doskonałe” wyniki w 2021 roku, ponieważ widzi rosnący popyt na nieruchomości w Hiszpanii.

Deweloper odnotował duży popyt na domy w całym 2021 roku, do czego przyczyniły się przystępne koszty kredytu hipotecznego i wakacje z opłatą skarbową. W Hiszpanii złagodzenie ograniczeń w podróżowaniu spowodowało gwałtowny wzrost liczby potencjalnych nabywców, którzy chcą znaleźć drugi dom w słońcu. Taylor Wimpey twierdzi, że odnotował zwiększony poziom popytu, szczególnie w drugiej połowie 2021 r., a firma zamierza teraz zwiększyć ceny nieruchomości w kraju, ponieważ ceny nieruchomości rosną. W 2021 roku Taylor Wimpey oddał do użytku 215 domów ze średnią ceną sprzedaży 348 tys. funtów (417 tys. euro), w porównaniu ze 190 w 2020 roku ze średnią ceną 313 tys. funtów (375 tys. euro).

Na koniec 2021 r. w portfelu zamówień znajdowały się 324 domy.

Hiszpańskie ramię firmy poinformowało niedawno, że kilka miesięcy w ostatniej połowie 2021 roku odnotowało numery rezerwacji niewidziane w ciągu 64 lat, które tam budowano.

Popyt w Wielkiej Brytanii utrzymuje się na wysokim poziomie, a Taylor Wimpey zwiększa produkcję.

W 2021 r. liczba domów w Wielkiej Brytanii wzrosła o 47 proc., a 18 proc. nowych domów było przystępnych cenowo.

W tym czasie średnie ceny sprzedaży wzrosły o trzy procent, co według firm w pełni zrównoważyło rosnące koszty budowy.

Dyrektor generalny Taylor Wimpey, Pete Redfern, powiedział: „Patrząc w przyszłość, jesteśmy na dobrej pozycji, aby osiągnąć nasze cele.

„Perspektywy są pozytywne, a Taylor Wimpey jest szczególnie dobrze usytuowany.

„W długim okresie koncentrujemy się na zapewnieniu zrównoważonego wzrostu, wysokiej rentowności i zwiększonych zwrotów gotówkowych dla akcjonariuszy”.

 

Brytyjczycy w Hiszpanii.

LIDERZY PROJEKTANCI: Projektowanie wnętrz

SERIA WYWIADÓW Z DOŚWIADCZONYMI SPECJALISTAMI, KTÓRZY DZIELĄ SIĘ SWOIM DOŚWIADCZENIEM, SPOSTRZEŻENIAMI I WIZJĄ ZARÓWNO OBECNEJ, JAK I PRZYSZŁEJ ROLI BIZNESOWEJ W PROJEKTOWANIU I KREATYWNOŚCI. DZIŚ ROZMAWIAMY Z MARKIEM PRITCHARDEM, DYREKTOREM DS. SPRZEDAŻY I MARKETINGU W FIRMIE TAYLOR WIMPEY ESPAÑA.

Jaką rolę odgrywa design w Twojej firmie i jak myślisz, jak ewoluowało to w ciągu ostatniej dekady?
Na „normalnym” rynku domy pokazowe są kluczem do sukcesu. Muszą być zaprojektowane i gotowe, aby jak najwcześniej przyciągnąć osoby rozglądające się w ramach procesu sprzedaży i marketingu. Na obecnym rynku sprzedajemy wiele naszych nieruchomości poza planem. Jednak fizyczny dom pokazowy nadal zapewnia zupełnie inne wrażenia w porównaniu z wirtualnym domowym pokazem lub zdjęciami generowanymi przez komputer.

Projekt jest ważny dla każdego projektu, a każdy projekt jest inny. Mamy miejsca, które są pierwszą linią do morza. Projektujemy, umeblowujemy i dekorujemy je w zupełnie inny sposób niż projekt, który jest dalej w głębi lądu (na przykład) lub do jednego w małym mieście. Pod względem mocy, design jest bardzo ważny. Musisz dążyć do dostarczenia współczynnika wow, gdy klient wchodzi do domu pokazu. Kiedy to się dzieje, wiesz, że masz punkt na projektowanie.

Jakie są kluczowe czynniki sukcesu, które napędzały rozwój Twojej firmy w ostatnich latach?
Jeśli chodzi o drugi rynek krajowy w Hiszpanii, wiodącym czynnikiem wzrostu w ostatnich latach były z pewnością tanie podróże lotnicze. W ostatnim czasie czynnikiem wpływającym była również cyfryzacja całego procesu zakupowego – napędzana pandemią. Ponieważ praca z domu staje się coraz większa, nasz rynek również rośnie. Coraz więcej północnych i środkowych Europejczyków myśli o przeniesieniu się do krajów o cieplejszym klimacie, ponieważ są uwolnieni od konieczności fizycznej obecności w biurze.

Czy w Taylor Wimpey España jest zespół projektantów?
Nie, nie korzystamy z wewnętrznego zespołu. Wolimy współpracować z architektami wnętrz, projektantami i dostawcami, którzy są lokalni dla każdego z naszych projektów. Przekonaliśmy się, że oznacza to głębokie powiązanie z danym projektem, pozyskiwanie lokalnych materiałów i projektowanie w taki sposób, aby każdy projekt naprawdę współgrał z jego lokalizacją.

Jakie będą ważne cechy, które będą potrzebne przedsiębiorstwom takim jak Twoja – i innym w Twoim sektorze – aby zachować konkurencyjność i dążyć do wzrostu w nadchodzących latach?
W grę wchodzi tu kilka czynników. Jedną z nich jest potrzeba opieki i opieki nad naszymi pracownikami. Kolejnym jest potrzeba skupienia się na kliencie w każdym elemencie naszej działalności. Dążymy również do tego, aby być jak najbardziej przyjaznym dla środowiska, wykorzystując najnowsze materiały i technologie. To bardzo ważne. Ostatnim czynnikiem jest to, że nie tracimy na cyfryzacji – jest to klucz do utrzymania konkurencyjności w nadchodzących latach.

Taylor Wimpey España / taylorwimpeyspain.com

DESIGNER LEADERS: Interiors Design

https://designerati.co.uk/designerleaders-marc-pritchard/

 

Złote lata spędzisz w Hiszpanii – oto jak możesz przejść na emeryturę w UE pomimo Brexitu

Brytyjczycy mogą mimo Brexitu nadal przechodzić na emeryturę w popularnych hotspotach w UE, takich jak Hiszpania i Portugalia, ale muszą pokonać kolejne przeszkody, aby to zrobić.

Miliony ludzi, którzy mają wysokie rachunki za paliwo, gdy brytyjska zima staje się zimna, zostaną ogrzani myślami o emeryturze na słońcu. Jest to możliwe, ale wymaga nieco więcej wysiłku i pieniędzy niż przed Brexitem.

Brytyjczycy mogą być teraz klasyfikowani jako obywatele spoza UE, ale to nie powstrzymało ich przed odzyskiwaniem hiszpańskich nieruchomości, pokazują najnowsze dane specjalistycznego budowniczego Taylora Wimpeya España.

Dyrektor sprzedaży i marketingu powiedział, że podczas gdy wielu kupuje domy wakacyjne, coraz więcej osób chce mieszkać w pełnym wymiarze godzin, aby pracować lub przejść na emeryturę w słońcu. „Popyt jest niewiarygodnie duży, nawet w obliczu nowych ograniczeń w podróżowaniu Omicron”, dodał.

Brytyjczycy mogą odwiedzić Hiszpanię bez wizy, ale mogą przebywać tam maksymalnie 90 dni, w każdym okresie 180-dniowym.

To w sumie mniej niż sześć miesięcy w roku.

Na dłuższe pobyty możesz ubiegać się o tzw. nieglukratywną wizę pobytową, zwaną również wizą non-profit lub emerytalną.

Umożliwia to obywatelom państw trzecich zamieszkanie w Hiszpanii, pod warunkiem że nie wykonują oni w tym kraju żadnych obowiązków gospodarczych ani zawodowych.

Musisz pokazać, że możesz generować wystarczające dochody ze swoich emerytur, oszczędności, inwestycji i innych aktywów, takich jak nieruchomość na wynajem.

Od stycznia 2022 r. ma to być łącznie co najmniej 27 792 euro (23 482 funty) rocznie. Kwota ta wzrasta do 34 731 euro (29 346 funtów szterlingów), jeśli dołączy do Ciebie pozostający na utrzymaniu członek rodziny.

Limity te różnią się w zależności od kraju. Od stycznia Portugalia żąda, aby jej płaca minimalna wynosiła 8460 euro (7147 funtów rocznie). Osoby dorosłe na utrzymaniu wymagają kolejnych 4230 euro (3573 funty), a dzieci kolejnych 2358 euro (1992 funty) każda.

Należy również sprawdzić, czy kwalifikujesz się do bezpłatnej lokalnej opieki zdrowotnej. Jeśli otrzymasz emeryturę państwową w Wielkiej Brytanii, możesz się zakwalifikować, wypełniając formularz S1 (więcej informacji na gov.uk). Brytyjczycy przechodzący na wcześniejszą emeryturę mogą być zmuszeni do wykupienia ubezpieczenia medycznego.

Innym sposobem na uzyskanie stałego pobytu jest złożenie wniosku o Złotą Wizę. Aby się zakwalifikować, musisz kupić hiszpańską lub portugalską nieruchomość za co najmniej 500 000 € (421 872 £).

Jeśli się zakwalifikujesz, otworzy się cała strefa Schengen.

Skorzystaj ze specjalistycznych porad, ponieważ musisz najpierw kupić nieruchomość i nie możesz ryzykować odrzucenia wniosku o Złotą Wizę po tym terminie.

Rezerwacje nieruchomości w Hiszpanii wzrastają, a kupujący ścigają się, aby znaleźć idealny drugi dom

• Taylor Wimpey España rezerwacje do 2019 roku
• Niemcy i Brytyjczycy stanowią łącznie 20% wszystkich zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii
• Niemcy opowiadają się za Majorką, podczas gdy brytyjskie rodziny przybywają do Costa del Sol

Czołowy hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España poinformował, że liczba rezerwacji w 2021 r. jest bardzo dobra. Jeszcze miesiąc musi upłynąć, zanim znane będą dane za cały rok. Dane za listopad do chwili obecnej wskazują na imponujący wzrost rezerwacji nieruchomości we wszystkich obszarach, w których firma prowadzi działalność.

Najnowsze dane z hiszpańskiego Colegio Registradores również odzwierciedlają siłę popytu na hiszpańskie nieruchomości. Dane za III kwartał 2021 r. wskazują na wzrost sprzedaży nieruchomości w całej Hiszpanii o 28.6%. W Andaluzji, gdzie znajduje się całowane słońce (i trafnie nazwane) Costa del Sol, liczba ta wzrasta do 36.7%.

Według danych Colegio Registradores, niemieccy nabywcy kupili w tym kwartale więcej nieruchomości w Hiszpanii niż jakiekolwiek inne obce obywatelstwo, co stanowiło 10.4% wszystkich zagranicznych nabywców. Na drugim miejscu znaleźli się nabywcy z Wielkiej Brytanii – 9.9%. Liczby te nie odzwierciedlają jednak istotnych różnic regionalnych.

Na Majorce na przykład niemieccy nabywcy stanowili aż 82% wszystkich rezerwacji Taylor Wimpey España w roku do listopada 2021 r. Tymczasem brytyjscy kupcy preferują Costa del Sol. 52% wszystkich rezerwacji brytyjskich z Taylorem Wimpeyem Españą do tej pory w tym roku było na Costa del Sol.

„Rok 2021 był znakomitym rokiem pod względem popytu na nasze domy w Hiszpanii kontynentalnej i na Balearach. Łącznie w tym dobrym roku 34 narodowości zarezerwowały u nas nieruchomości. Rezerwacje od brytyjskich nabywców są o 60% wyższe niż w tym samym okresie w 2019 roku.”

Zrównoważony rozwój Hiszpanii

W chwili obecnej w Wielkiej Brytanii kładzie się duży nacisk na wydajność energetyczną, zarówno z punktu widzenia ochrony środowiska, jak i poprzez właścicieli nieruchomości dążących do zmniejszenia produkcji energii w swoich domach. Ale co z nieruchomościami za granicą – jak się porównują? Czołowy hiszpański budowniczy domów Taylor Wimpey España podzielił się z firmą Abode2 kilkoma spostrzeżeniami na temat znaczenia wydajności energetycznej w Hiszpanii.

Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Taylor Wimpey España skomentował to następująco: „Rosnące koszty energii wpływają na wszystkie kraje, więc obecnie w Hiszpanii poświęca się temu wiele uwagi. Jest to szczególnie istotne w przypadku budowy nowych domów, ponieważ dają one szansę na zbudowanie znacznie bardziej energooszczędnych nieruchomości w porównaniu z tradycyjnymi domami”.

Ratingi energetyczne są stosowane w całej UE, a więc system ratingowy w Hiszpanii jest podobny do systemu stosowanego w Wielkiej Brytanii (przynajmniej na razie). Świadectwa charakterystyki energetycznej (EPC) obejmują zakres od A do G, a nowoczesne domy zapewniają lepsze wyniki w porównaniu ze starszymi właściwościami.

Na przykład Taylor Wimpey España oferuje obecnie szereg domów gotowych na klucz z oceną EPC na poziomie B. Domy wyposażone są w duże okna, aby jak najlepiej wykorzystać naturalne światło (a także zmaksymalizować malownicze widoki) i zapewnić maksymalny komfort termiczny i akustyczny. Panele słoneczne są wykorzystywane do zmniejszania zapotrzebowania na energię ze źródeł zewnętrznych.

Jednym z takich budynków B-rated jest Emerald Greens, w którym znajdują się przestronne apartamenty i penthousy w słynnym klubie San Roque Costa del Sol. Wycenione od 290 000 euro plus VAT, dwu- i trzypokojowe domy zapewniają oszałamiający widok na torach wodnych i w dół do morza, z dużymi, otwartymi tarasami.

W Sotogrande, piękne, frontowe apartamenty przystani na Pier 2 są również oceniane B za ich wydajność energetyczną. Prywatna wspólnota z ogródkami obejmuje tereny ogrodowe i basen do wyłącznego użytku mieszkańców, podczas gdy pojedyncze domy wyposażone są w hojne tarasy z pięknym widokiem na marinę. Ceny zaczynają się od 400 000 euro plus VAT.

Dodał również, że „dobra ocena efektywności energetycznej jest sukcesem na wszystkich frontach. Pokazuje, że wpływ nieruchomości na środowisko będzie minimalny pod względem zużycia energii, i uspokaja właścicieli w zakresie ich rachunków. Jest to coś, na czym bardzo starannie koncentrujemy się przy każdym z opracowań, które projektujemy i budujemy”.

W związku z tym, że COP26 skupiają uwagę świata na kwestiach związanych z klimatem, zagadnienia takie jak wydajność energetyczna będą przyciągać coraz większą uwagę. Na szczęście, skupiając się na tym podczas fazy projektowania i budowy, domy wakacyjne, takie jak te z Taylor Wimpey España, mogą zaznaczyć wszystkie odpowiednie pola, jeśli chodzi o ich oceny energetyczne.

Wydajne i ekologiczne domy wakacyjne

• Światowy kryzys cen gazu oznacza, że ratingi energetyczne nabrały nowego znaczenia
  Taylor Wimpey España prezentuje energooszczędne domy drugie klasy B
  Kupujący dążący do zrównoważonego rozwoju i opłacalności w jednym

W chwili obecnej w Wielkiej Brytanii kładzie się duży nacisk na wydajność energetyczną, zarówno z punktu widzenia ochrony środowiska, jak i poprzez właścicieli nieruchomości, którzy dążą do obniżenia swoich przekonujących rachunków za energię. Ale co z nieruchomościami za granicą – jak się porównują? Czołowy hiszpański konstruktor domów Taylor Wimpey España  podzielił się kilkoma spostrzeżeniami na temat znaczenia wydajności energetycznej w Hiszpanii.

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

Ratingi energetyczne są stosowane w całej UE, a więc system ratingowy w Hiszpanii jest podobny do systemu stosowanego w Wielkiej Brytanii (przynajmniej na razie). Świadectwa charakterystyki energetycznej (EPC) obejmują zakres od A do G, a nowoczesne domy zapewniają lepsze wyniki w porównaniu ze starszymi właściwościami.

Na przykład Taylor Wimpey España oferuje obecnie szereg domów gotowych na klucz z oceną EPC na poziomie B. Domy wyposażone są w duże okna, aby jak najlepiej wykorzystać naturalne światło (a także zmaksymalizować malownicze widoki) i zapewnić maksymalny komfort termiczny i akustyczny. Panele słoneczne są wykorzystywane do zmniejszania zapotrzebowania na energię ze źródeł zewnętrznych.

Jedną z takich B-klasowych inwestycji jest Emerald Greens, w którym znajdują się przestronne apartamenty i penthousy w słynnym klubie San Roque Costa del Sol. Wycenione od 290 000 euro plus VAT, dwu- i trzypokojowe domy zapewniają oszałamiający widok na torach wodnych i w dół do morza, z dużymi, otwartymi tarasami.

W Sotogrande, piękne, frontowe apartamenty przystani na Pier 2 są również oceniane B za ich wydajność energetyczną. Prywatna wspólnota z ogródkami obejmuje tereny ogrodowe i basen do wyłącznego użytku mieszkańców, a pojedyncze domy wyposażone są w hojne tarasy z pięknym widokiem na przystań. Ceny zaczynają się od 400 000 euro plus VAT.

„Dobra ocena efektywności energetycznej to sukces na wszystkich frontach. Pokazuje, że wpływ nieruchomości na środowisko będzie minimalny pod względem zużycia energii, a właścicieli uspokaja w zakresie rachunków. To coś, na czym bardzo starannie koncentrujemy się przy każdym z opracowań, które projektujemy i budujemy”.

Sales and Marketing Director of Taylor Wimpey España

W związku z tym, że COP26 skupiają uwagę świata na kwestiach związanych z klimatem, zagadnienia takie jak wydajność energetyczna będą przyciągać coraz większą uwagę. Na szczęście, skupiając się na tym podczas fazy projektowania i budowy, domy wakacyjne, takie jak te z Taylor Wimpey España, mogą zaznaczyć wszystkie odpowiednie pola, jeśli chodzi o ich oceny energetyczne.

https://thepropertygroupsite.com/2021/11/17/holiday-homes-up-their-game-to-attract-eco-and-cost-conscious-buyers/