Odrobina hiszpańskiego luksusu. Polscy nabywcy

Hiszpański luksus – ADRIAN KOŁODZIEJ Z LUXURY BOUTIQUE WYWIADY MARC PRITCHARD Z TAYLOR WIMPEY ESPAÑA

Od początku wojny w Ukrainie Polacy należą do czołówki narodowości inwestujących w Hiszpanii. Marc Pritchard, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Taylor Wimpey España, wyjaśnia, co takiego jest w Hiszpanii.

Czy w ciągu ostatnich kilku lat miałeś wielu polskich kupców?

Absolutnie – Polacy byli naszą największą narodowością wśród kupujących w 2022 roku, odpowiadając za 17% wszystkich naszych rezerwacji tutaj w Hiszpanii. Do tej pory w 2023 r. (od początku marca) Polacy stanowili 11% wszystkich rezerwacji, ustępując jedynie kupującym z Niemiec.

Które obszary Hiszpanii preferują polscy nabywcy?

Polscy kupcy zdecydowanie preferują Costa Blanca. 87% naszych polskich nabywców w 2022 r. i 75% do tej pory w 2023 r. ma zarezerwowane nieruchomości w tym obszarze. Dzięki 200 kilometrom linii brzegowej, w tym wielu wspaniałych białych piaszczystych plaż, łatwo dostrzec atrakcyjność.

Costa Blanca oferuje również doskonały stosunek jakości do ceny w porównaniu do wielu innych części wybrzeża hiszpańskiego. Nasze domy w Amara w Gran Alacant kosztują od 220 000 euro plus VAT. Goście mają do dyspozycji ogólnodostępne baseny, ogrody i plac zabaw w pobliżu lokalnych sklepów i plaży. Dostajesz dużo za swoje pieniądze w Costa Blanca.

Czy na Costa Blanca jest coś więcej do zrobienia niż tylko leżeć na plaży?

O wiele więcej! Istnieje wiele sportów wodnych do wypróbowania wzdłuż wybrzeża i kilka pięknych pól golfowych dla tych, którzy lubią spędzać czas na fairway. W Hiszpanii znajdują się luksusowe uzdrowiska, restauracje fine dining, a w wysokiej klasy butikach i centrach handlowych, zaopatrzonych w międzynarodowe marki, można skorzystać z wielu możliwości terapii detalicznej.

Costa Blanca ma bogate dziedzictwo architektoniczne i kilka wspaniałych parków narodowych. Można jeździć konno, zwiedzać zamki, eksplorować jaskinie i jaskinie i wiele więcej. Jest tu także wspaniała lokalna scena kulinarna, więc goście mogą w najlepszy sposób doświadczyć hiszpańskiej luksusowej gastronomii.

Które miasta w regionie Costa Blanca są najbardziej warte odwiedzenia?

To zależy od tego, czego szukasz od czasu spędzonego w Hiszpanii. Alicante to wspaniałe miasto do zwiedzania, a Dénia, Xàbia (Jávea) i Gran Alacant są warte odwiedzenia, jeśli szukasz uroku na mniejszą skalę. Jest niezliczona ilość pięknych wiosek do odkrycia.

Czy istnieje duży wybór, jeśli chodzi o domy wakacyjne w Costa Blanca?

Z pewnością. Kupujący mogą wybierać pomiędzy apartamentami golfowymi na pierwszej linii i domami w pobliżu plaży, a także nieruchomościami w bardziej miejskich lokalizacjach. Istnieją domy wakacyjne, aby zaspokoić szeroki zakres potrzeb.

Pod względem stylu nieruchomości, wiele domów posiada otwartą kuchnię i części mieszkalne, a także przestrzeń na świeżym powietrzu w postaci tarasów, ogrodów i solariów na najwyższym piętrze.

Od czasu pandemii wielu nabywców szuka domów, które obejmują również przestrzeń do pracy, ponieważ wzrost organizacji pracy z domu daje ludziom większą swobodę w zakresie miejsca pracy. To jest coś, co wzięliśmy pod uwagę przy projektowaniu wszystkich najnowszych domów, które budujemy w Hiszpanii – tworzymy przestrzenie, które mogą być elastycznie wykorzystywane.

Czy polscy nabywcy są zainteresowani jakimikolwiek innymi obszarami Hiszpanii?

Niektórzy z naszych polskich kupców przyciągnęli na Costa del Sol, gdzie w najlepszy sposób połączyło się życie na plaży ze słońcem. Marbella jest miastem, które ma wiele międzynarodowych zalet, podobnie jak Mijas, Estepona, Nueva Andalucia i Istán. Casares Beach okazuje się być również popularnym obszarem wśród kupujących nieruchomości z wielu międzynarodowych lokalizacji.

Jakie są Twoje najlepsze wskazówki dla Polaków rozważających zakup nieruchomości w Hiszpanii?

Myślę, że ważne jest, aby jasno wyrazić swoje oczekiwania w odniesieniu do lokalizacji i rodzaju nieruchomości. Hiszpania ma wiele do zaoferowania, a poszczególne regiony są bardzo zróżnicowane, dlatego warto dokładnie zbadać, które obszary najbardziej Ci odpowiadają. Pomocna jest również lista kontrolna podstawowych udogodnień (takich jak basen na miejscu), podobnie jak lista wszelkich innych wymagań (takich jak przebywanie w odległości spaceru od plaży). W ten sposób możesz skupić się podczas przeszukiwania nieruchomości i upewnić się, że wybrany dom spełnia wszystkie odpowiednie wymagania.

Zastanów się, jak planujesz uzyskać dostęp do nieruchomości. Czy podróżując pociągiem będziesz latać lub minimalizować swój ślad węglowy? Tego rodzaju decyzje mogą mieć wpływ na lokalizacje, w których może chcesz kupić, więc musisz się z góry zastanowić.

Radzę odwiedzić Hiszpanię o różnych porach roku również podczas badań, aby doświadczyć lokalizacji (miejsc), które lubisz poza sezonem, gdy są cichsze.

Bądź też stanowczy co do swojego budżetu. Sprawdź, na co możesz sobie pozwolić, zanim zakochasz się w konkretnej nieruchomości. Mnóstwo domów w Hiszpanii zachwyci Cię, ale ważne jest, aby kupować również za pomocą głowy, a to oznacza trzymanie się budżetu.

Na koniec upewnij się, że masz pomocnego, elastycznego prawnika, który może Cię przeprowadzić przez wymogi prawne zakupu i upewnić się, że wszystkie dokumenty są w porządku. A jeśli kupujesz poza planem, wybierz renomowanego dewelopera z długą historią budowania domów w Hiszpanii.

Jakaś ostateczna rada?

Spróbuj cieszyć się zakupem. Kupowanie domu za granicą może być czasami stresujące, zwłaszcza jeśli robisz to po raz pierwszy. Ale to także przygoda z wieloma odkryciami do zrobienia po drodze. Spróbuj więc cieszyć się podróżą, a także efektem końcowym!