Los británicos, principales compradores extranjeros de vivienda
Los británicos, principales compradores extranjeros de vivienda
A pesar de que los datos no hacen prever una caída del sector similar a la británica, gran parte del mercado inmobiliario depende también de las compras de vivienda por parte de extranjeros que desean vivir en España, sobre todo en las zonas costeras. En eso, los británicos son los reyes de la lista, seguidos por franceses y alemanes.
Sin embargo, la delicada situación que viven las familias británicas podría provocar un descenso en estas adquisiciones, aunque todo parece indicar que no será alarmante.
De momento, los datos de los Registradores de la Propiedad miran en esa dirección. En el segundo trimestre del año, los británicos se mantuvieron como los principales compradores de casas en España, con casi 2.000 transacciones entre abril y junio, pero su peso relativo ha disminuido por primera vez del 9% del total, hasta situarse en el 8,8%.
Históricamente, han sido la nacionalidad más destacada y llegaron a rondar el 25% en 2015. Pero, desde finales de 2020, cuando comenzó la reactivación del mercado residencial tras la salida de lo peor de la pandemia, apenas han superado el 10% de peso relativo entre los compradores foráneos.Tras los británicos (8,8%), los compradores más activos en primavera fueron alemanes (7,25%), franceses (6,56%), marroquíes (5,37%), italianos (5,22%), rumanos (5,15%) y belgas (5,09%).
No en vano, el directivo de Taylor Wimpey destaca el atractivo de nuestro país para este tipo de compradores, que buscan buen clima y gastronomía, calidad de vida y cercanía y buenas comunicaciones con su país de origen. Unos factores que permiten atraer compradores de cualquier nacionalidad.
Así, una bajada en la compra de viviendas por parte de los ingleses podría ver limitada su afectación en el sector gracias al aumento del interés de otros países. Luis Corral ha destacado las subidas de franceses, alemanes y holandeses, pero también la de ciudadanos de países cercanos a Ucrania, que están apostando cada vez más por nuestro país. De la misma forma, Sousa ha destacado a los inversores norteamericanos, que parecen cada vez más atraídos por España.