GUIA DE COMPRA / KOOPS GUIDS

SEGURO DECENAL Informarle que una vez finalizada la construcción de la promoción, Taylor Wimpey de acuerdo con la legislación vigente contrata el seguro decenal. La póliza de seguro decenal es un seguro obligatorio que deben contratar las empresas promotoras para asegurar los posibles desperfectos. Este seguro garantiza las responsabilidades de todos los que intervienen en la edificación, sean constructores, promotores o arquitectos, por defectos que afecten a la resistencia mecánica o estabilidad del edificio durante 10 años desde la fecha de construcción. El seguro es exigible para aquellas edificaciones cuyo uso principal sea la vivienda. LEGISLACIÓN APLICABLE Por otra parte, la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), establece tres plazos en los cuales se puede reclamar responsabilidades tales como: a. 10 años, causados por defectos que afecten a la cimentación, las vigas, los forjados, en definitiva, aquellos que comprometan la resistencia mecánica y estabilidad del edificio. (Seguro decenal). b . 3 años, para los defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que incumplan los requisitos de habitabilidad. c. 1 año, para los defectos que se hayan producido en los acabados de la obra. Paso 6 Seguro decenal y legislación aplicable