LA RECOLETA III

www.taylorwimpeyspain.com / www.gomendio.com ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО КАЧЕСТВУ ПРОМОУТЕР TAYLOR WIMPEY SPAIN - GRUPO INMOBILIARIO GOMENDIO C/ Aragon 223 – 07008 Palma de Mallorca ФУНДАМЕНТ И КОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ • Поверхностный фундамент: отдельные железобетонные опоры и связующие фундаментные балки. • Сетчатая железобетонная структура полностью соответствует действующим стандартам, в частности, испанской норме по расчету несущих железобетонных конструкций (EHE). Массивные железобетонные плиты на лестницах. КРОВЛИ • Наклонные кровли на кирпичных опорах с проемами покрыты черепицей с эффектом состаренной поверхности. • Плоские кровли на террасах-соляриумах, по которым можно передвигаться. В тех частях плоской крыши, в которые можно попасть из зон общего пользования, будет установлено все оборудование для кондиционирования воздуха. Герметичность и теплоизоляция. НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ • Наружные стены из двойного пустотелого кирпича толщиной 12 см, полость со слоем теплоизоляционного материала и внутренняя стена. • Квартиры отделены друг от друга стенами из двойного крупноформатного пустотелого кирпича со слоем звукоизоляционного материала в имеющейся полости. • Внутренние стены из двойного крупноформатного пустотелого кирпича тщательно выровнены по вертикали и подготовлены к последующему нанесению гипсовой штукатурки или облицовке керамической плиткой. ФАСАДЫ • Фасад отделан цементным раствором и облицовочной шпаклевкой Plastene, белой или цветной. • Откидные и раздвижные внешние столярные изделия с ПВХ-профилями под лакированное дерево снаружи и белого цвета изнутри. • Двухкамерные стеклопакеты типа CLIMALIT 4+6+6. • Внутренние ставни из ПВХ под лакированное дерево. • Металлические перила или доски из ПВХ под дерево на ограждениях. ПОЛЫ • Звукоизоляция перекрытий: изоляционные плиты и керамзит. • Мрамор во всех внутренних помещениях. • Напольная керамическая плитка для наружных пространств, имитирующая терракоту, на террасах и террасах-соляриумах. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ • Стены в ванных комнатах облицованы керамической плиткой высшего качества. • Выровненная гипсовая штукатурка и водоэмульсионная гладкая краска в остальных помещениях. ВНУТРЕННИЕ СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ • Бронированная входная дверь с замком повышенной надежности. • Внутренняя отделка из лакированного дерева с горизонтальными линиями. • Встроенные шкафы во всех спальнях: двери из лакированного дерева с горизонтальными линиями, внутренняя часть с текстурным меламиновым покрытием, полка и штанга для вешалок. КУХНЯ • Напольные и навесные шкафы c отделкой из глянцевого слоистого пластика и системой push. • Столешница из искусственного камня с натуральным покрытием. • Встроенная одинарная мойка из нержавеющей стали. • Стеклокерамическая плита, вытяжка и духовка с отделкой из нержавеющей стали, на которой не остается следов от пальцев. ВАННЫЕ КОМНАТЫ • Сантехника из белого фарфора. • Умывальные раковины из белого фарфора. • Акриловая ванна белого цвета (в основной ванной комнате). • Встроенный душевой поддон из натурального камня (в дополнительной ванной комнате). • Однорычажные смесители высшего качества. • Пленочные теплые полы во всех ванных комнатах. ПОМЕЩЕНИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ • Климатизация и отопление посредством системы воздушных каналов с регулируемыми решетками выпуска воздуха. • Электрический водонагреватель на кухне для получения горячей воды используется совместно с солнечными панелями. • Электрическая система соответствует требованиям Электротехнического регламента по низкому напряжению (REBT). Механизмы от ведущих производителей. Светильники на террасах, на кухне и в ванных комнатах. Датчики присутствия для автоматического включения светильников в зонах общего пользования: в гаражах, подъездах и на лестничной клетке. • Телекоммуникации Базовая телефонная сеть, кабельные телекоммуникационные сети, наземное телевидение и спутниковая антенна, настроенная на два спутника. Розетки в гостиной-столовой, на кухне и во всех спальнях. • Автоматический видеодомофон. • Предустановки Система сигнализации с объемными датчиками. • Противопожарная система в гараже включает принудительную вентиляцию, огнетушители и противопожарные гидранты. ПРОЧЕЕ • Закрытая цепь видеонаблюдения на входе и в зонах общего пользования, подключенная к системам службы охраны. • Лифты из гаражей и подсобных помещений прямо на лестничные площадки. Лифты адаптированы для лиц с ограниченными физическими возможностями и оборудованы автоматическими дверьми из нержавеющей стали и фотоэлектрическими датчиками. • Встроенные почтовые ящики на входе в каждый подъезд. • Жилой комплекс полностью обнесен каменной стеной. • В квартирах на нижнем этаже есть террасы, выходящие в зоны общего пользования жильцов. • Зеленые зоны общего пользования с газоном и деревьями. Система автоматического полива методом дождевания. • Пешеходные дорожки, покрытые декоративным печатным бетоном. • Освещение сада и пешеходных дорожек. • 2 бассейна (для взрослых и детей), облицованных мелкой мозаичной плиткой. • Место в подземном гараже и подсобное помещение для каждой квартиры. • Доступ в гараж через автоматические двери с пультом дистанционного управления. Указанные технические спецификации могут быть изменены без предварительного уведомления по усмотрению руководителей строительного проекта и заменены аналогичными или более качественными характеристиками. Возможна адаптация квартир для лиц с ограниченными возможностями передвижения. Во исполнение положений закона 38/99 от 5 ноября «О жилищно-гражданском строительстве» заключен десятилетний договор страхования квартир от ущерба, который может быть нанесен при наличии дефектов в базовых структурных элементах. Punta Prima -Torrevieja Alicante III TAYLOR WIMPEY ESPAÑA - GRUPO INMOBILIARIO GOMENDIO оставляет за собой право редактировать и изменять материалы, модели и порядок распространения указанных технических условий проекта по усмотрению технических специалистов, являющихся авторами проекта. КВАРТИРЫ СООТВЕТСТВУЮТ ТРЕБОВАНИЯМ НОВОГО ТЕХНИЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА CTE CÓDIGOTÉCNICO DELAEDIFICACIÓN