LA RECOLETA III

www.taylorwimpeyspain.com / www.gomendio.com ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PROMOTOR TAYLOR WIMPEY ESPAÑA - GRUPO INMOBILIARIO GOMENDIO C/ Aragón 223 – 07008 Palma de Mallorca CIMENTACION Y ESTRUCTURA • Cimentación directa mediante zapatas aisladas de Hormigón armado y vigas de arriostramiento. • Estructura reticular de hormigón armado, cumpliendo en todo momento las normas vigentes y en particular la EHE. Losas macizas de hormigón armado en escaleras. CUBIERTAS • Inclinadas con tabiquillos palomeros y acabados con teja avejentada. • Plana transitable en solárium. En las zonas de azotea con acceso desde zonas comunes se colocarán todas las máquinas de A.A. En todos los casos, con impermeabilización y aislamiento térmico. CERRAMIENTO Y TABIQUERÍA • Cerramientos de ladrillo hueco doble de 12 cm, cámara de aire intermedia con aislante térmico y tabique interior. • Separación entre viviendas mediante tabicones de ladrillo hueco doble de gran formato, con cámara de aire intermedia con aislamiento acústico. • Tabiquería de ladrillo hueco doble de gran formato perfectamente aplomado, preparado para recibir el posterior enlucido de yeso o el alicatado de azulejo. FACHADAS • Acabado de fachada enfoscado con revoco acabado plastene en blanco o en color. • Carpintería exterior abatible y corredera con perfiles de PVC, imitando madera barnizada en el exterior y color blanco en el interior. • Vidrio doble tipo CLIMALIT 4+6+6 • Fraileros de PVC imitando madera barnizada. • Barandillas metálicas o tablones de PVC imitando madera, sobre petos de obra. PAVIMENTOS • Aislamiento acústico sobre forjado con lámina anti-impacto. • Mármol en todo el interior de la vivienda. • Gres para exteriores imitando barro cocido en terrazas y solárium PAREDES INTERIORES • Alicatado de gres de primera calidad en baños. • Yeso y pintura plástica lisa en el resto de la vivienda. CARPINTERIA INTERIOR • Puerta de entrada principal acorazada con cerradura de seguridad. • Carpintería interior en madera lacada con entrecalles horizontales. • Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas de madera lacada con entrecalles horizontales, forrados interiormente con melanina texturizada, con balda y barra de colgar. COCINA • Muebles altos y bajos, acabado estratificado alto brillo con sistema push. • Encimera de resina y piedra natural • Fregadero encastrado de acero inoxidable, un seno. • Placa vitrocerámica, campana extractora y horno con terminación en acero inoxidable antihuella. BAÑOS • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. • Lavabos de porcelana vitrificada color blanco. • Bañera acrílica color blanco (en baño principal) • Plato de ducha de resina en color blanco (en baño secundario) • Grifería monomando de primera calidad. • Calefacción por folio radiante en todos los baños. INSTALACIONES • Instalación de climatización y calefacción por conductos, con rejillas de impulsión regulables. • Agua caliente mediante calentador eléctrico ubicado en cocina, con apoyo de paneles solares. • Instalación de electricidad según REBT. Mecanismos de primera marca. Luminarias en terrazas, cocina y baños. Detectores de presencia para encendido automático en zonas comunes de garajes, portales y escaleras. • Telecomunicaciones: Red de telefonía básica, telecomunicaciones por cable, TV terrestre y antena parabólica para dos satélites; tomas en salón-comedor, cocina y todos los dormitorios. • Videoportero automático. • PreInstalación de alarma. • Instalación de protección contra incendios en garaje, comprendiendo ventilación forzada, extintores y bocas de incendio equipadas. VARIOS • Circuito cerrado de TV para vigilancia en acceso y zonas comunes, conectado con Servicio de Seguridad. • Ascensores directos de garajes y trasteros a viviendas, aptos para minusválidos, con puertas automáticas de acero inoxidable y células fotoeléctricas. • Casilleros postales empotrados junto al acceso. • Urbanización cerrada en su totalidad con muro de piedra. • Las viviendas de planta baja tienen terrazas dando a las zonas comunes. • Zonas comunes ajardinadas, con césped y arbolado. Riego automático por aspersión. • Paseos peatonales en hormigón impreso. • Alumbrado de jardín y sendas peatonales. • 2 piscinas (adultos e infantil) revestidas de gresites • Plaza de aparcamiento subterránea y trastero para cada vivienda. • Accesos a garaje mediante puertas automáticas con mando a distancia. Versión 03.03.17 Las calidades especificadas son susceptibles de cambios sin previo aviso, a criterio de la Dirección Facultativa, sustituyéndolas por otras similares o superiores. Las viviendas pueden adaptarse para personas con problemas de movilidad. Las viviendas tienen Seguro de Garantía Decenal de daños para la obra fundamental en cumplimiento de la Ley 38/99 de 5 de Noviembre, de Ordenación y de la Edificación (LOE) Punta Prima -Torrevieja Alicante III TAYLOR WIMPEY ESPAÑA - GRUPO INMOBILIARIO GOMENDIO se reservan el derecho de modificar o cambiar los materiales, modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto según criterio de los técnicos autores del proyecto. VIVIENDAS ADAPTADAS AL NUEVO CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (Estándar Europeo) CTE CÓDIGOTÉCNICO DELAEDIFICACIÓN