Taylor Wimpey apuesta por Manilva
Taylor Wimpey apuesta por Manilva e invertirá 63 millones en una promoción de 153 viviendas
La promotora asegura que la localidad «se está consolidando como la extensión natural del eje formado entre Marbella y Estepona»
Taylor Wimpey España ha anunciado la construcción de un proyecto residencial de 153 viviendas que supondrá una inversión de 63 millones de euros. Responderá al nombre Grand Bay y estará en Manilva, un municipio que «se está consolidando como la extensión natural del eje formado entre Marbella y Estepona», advierte la promotora. Y es que el precio medio de vivienda ha escalado en la localidad un 15 por ciento en el último año hasta situarse el precio medio del metro cuadrado el pasado junio 3.106 euros, un «máximo histórico» que se alcanza con subidas muchos más pronunciadas que las experimentadas por Marbella (un alza interanual del 7,6%) y Estepona (10,8% más), según datos del portal Idealista citados por Taylor Wimpey España para concluir: «El crecimiento residencial de la Costa del Sol Occidental continúa avanzando hacia Manilva».
A pesar de esta evolución, la promotora subraya que la localidad mantiene precios «más competitivos que los principales destinos residenciales de su entorno», con Sotogrande situada 19 puntos por encima (un precio medio de 3.842 euros por metro cuadrado) y siendo un 28 y un 45 por ciento más barato que en Estepona (4.329 euros) y en Marbella (más de 5.600 euros). «Esta diferencia, unida a su ubicación entre la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar, permite a Manilva avanzar como alternativa dentro de un mercado residencial cada vez más amplio», explican desde la compañía. Además, subrayan el crecimiento de la población que ha experimentado la localidad en la última década (un 25,2% más hasta alcanzar los 18.044 habitantes, según el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía) y su carácter internacional teniendo en cuenta que más de 7.000 personas, el 39 por ciento del total, son extranjeros, y de ellos, uno de cada tres, británicos.
El precio de la vivienda ha escalado en Manilva 15 puntos en el último año, pero sigue siendo mucho más barato que Estepona y Marbella
Para Taylor Wimpey España, estos datos demuestran que la localidad no solo es «uno de los municipios costeros con una mayor presencia internacional», sino que «su dimensión» va «más allá de la actividad vacacional». Además, destaca que este dinamismo residencial se apoya en «una oferta de ocio y servicios vinculada al estilo de vida mediterráneo» y que «las playas de Punta Chullera, Cala Sardina y La Duquesa, los puertos deportivos de Sotogrande y La Duquesa, los campos de golf y los espacios naturales permiten combinar tranquilidad residencial con actividades durante todo el año».
Terrazas, zonas comunes y precios
En este escenario se integra Grand Bay, una promoción que contará con viviendas orientadas al sureste y suroeste, todas ellas con terrazas y, en determinadas tipologías, con jardines o soláriums privados. Muchas de las unidades dispondrán, además, de vistas abiertas al Mediterráneo. El residencial incluirá piscinas, amplias zonas ajardinadas, sala de fitness, aparcamiento subterráneo y trasteros dentro de una urbanización cerrada. Las viviendas contarán con calificación energética A, un aspecto que, según Taylor Wimpey España, «despierta cada vez más interés entre los compradores por su relación con el consumo energético, el confort y los costes de mantenimiento».
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