LA FLORESTA

MEMORIA DE CALIDADES Calificación energética (CEE): B www.taylorwimpey.es TAYLOR WIMPEY DE ESPAÑA S.A.U. se reserva el derecho de modificar o cambiar los materiales, modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto, según criterio de los técnicos autores del proyecto. LA FLORESTA DE LA MAIRENA ELVIRIA / MARBELLA PROMOTOR Taylor Wimpey de España S.A. Unipersonal C/Aragón 223 – 223A- 07008 Palma de Mallorca ESTRUCTURA, ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS • Estructura con pilares y forjados de hormigón armado. • Separación entre viviendas con ladrillo perforado a ambas caras y trasdosado de cartón yeso autoportante y manta de lana de roca como Sistema insonorizante. • Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato. • Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 7,5 cm de espesor. • Falso techo escayola lisa en toda la vivienda. • Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa. • Revestimientos exteriores con enfoscado de mortero de cemento y terminación de pintura. SOLADOS • Salón, dormitorios, distribuidor y pasillos: Mármol crema 40x40. • Cocina y lavadero: SALONI interior beige 30x59. • Baños: SALONI GARD VISON 31x31. • Terraza: anti-deslizante SALONI ARDESIA AVORIO 60X60. ALICATADOS • Baño principal: Paramentos del lavabo sin incluir área de ducha: SALONI SUNSET BLIND BEIGE 25x75, resto de paredes SALONI SUNSET BEIGE 25x75. • Segundo baño: Un paramento SALONI SUNSET ARKAN BEIGE 25x75, resto de paredes SALONI SUNSET BEIGE 25x75. CARPINTERÍA EXTERIOR • Puerta de entrada blindada. • Ventana corredera en el salón en aluminio, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios de seguridad. • Ventanas abatibles en resto de habitaciones en aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento. • Persianas enrollables de aluminio en las ventanas de los dormitorios. CARPINTERÍA INTERIOR • Ventana corredera en salón marca STRUGAL lacada en blanco con doble acristalamiento de seguridad. • Ventanas abatibles en dormitorios marca STRUGAL lacada en blanco con doble acristalamiento de seguridad. • Persianas enrollables color blanco en ventanas de dormitorios con accionamiento mediante cinta. COCINA • Cocina de diseño con muebles altos, bajos y encimera de resina. • Equipamiento: Frigorífico, horno eléctrico, vitrocerámica, campana extractora lavavajillas, lavadora, microondas libre instalación y fregadero de un seno en acero inoxidable. BAÑOS • Baño principal con inodoro OVE y bañera TEMPORA 170x75 de JACOB DELAFON, Mueble LUCCA WENGE de 80 cm con lavabo encastrado. • Baño secundario con inodoro blanco modelo OVE, plato de ducha acrílico FLIGHT 100x80 de JACOB DELAFON, mueble LUCCA WENGE de 80 cm con lavabo encastrado. • Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños modelo CUADRO. • Espejos instalados en ambos baños. • Mamparas de vidrio en ambos baños. CLIMATIZACIÓN • Aire acondicionado frio-calor instalado a través de conductos por el falso techo. INSTALACIONES • Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E. • Tomas de teléfono y TV en cocina, salón y dormitorios. • Mecanismos BJC. • Calentador eléctrico para producción de agua caliente con sistema de ahorro de energía mediante aportación de agua caliente producida por energía solar térmica. OTROS EQUIPAMIENTOS • Urbanización con piscina y jardines comunitarios, con recinto perimetral privado cerrado. Puerta de acceso peatonal con video portero y puerta motorizada para entrada de vehículos. • Ascensor comunitario para 6 personas. • Plaza de aparcamiento externa incluida en precio. VIVIENDAS ADAPTADAS AL NUEVO CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (ESTÁNDAR EUROPEO) CTE CÓDIGOTÉCNICO DELAEDIFICACIÓN