EMERALD GREENS

MEMORIA DE CALIDADES Calificación energética (CEE): B www.taylorwimpey.es PROMOTOR Taylor Wimpey de España S.A.Unipersonal C/Aragón 223 – 223A- 07008 Palma de Mallorca C.T.E. Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo). TAYLOR WIMPEY DE ESPAÑA S.A.U. se reserva el derecho de modificar o cambiar los materiales, modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto, según criterio de los técnicos autores del proyecto. EMERALD GREENS SAN ROQUE / CÁDIZ ESTRUCTURA, ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS • Estructura con pilares y forjados de hormigón armado. Cimentación mediante losa. • Separación entre viviendas formadas con 1 / 2 pie de ladrillo perforado ladrillo perforado a ambas caras y trasdosado de cartón yeso autoportante y manta de lana de roca, como sistema insonorizante. • Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato. • Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, con aislamiento térmico mediante lana mineral de 7,5 cm de espesor. Y cubiertas con aislamiento térmico de 7,5 cm. de espesor. • Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado perimetral según planos de detalle de techos. • Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa. • Revestimientos exteriores según planos de alzados con enfoscado de mortero de cemento y terminación de pintura. SOLADOS • Solado continúo de 90x90 cm. en toda la vivienda, salvo en los baños, marca SALONI color marfil, con rodapié lacado blanco. • Solado 60x60 cm en baño principal y 90x90 cm en baño secundario SALONI, color combinado con el resto de solado de la vivienda según proyecto. • Terrazas y soláriums con solado antideslizante porcelánico marfil de SALONI de 90x90 cm a juego con el solado del salón. ALICATADOS • Baño principal y secundario, dos combinaciones de gres porcelánico marca SALONI según elección de la Dirección Facultativa. CARPINTERÍA EXTERIOR • Ventana corredera en el salón marca STRUGAL en aluminio blanco, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con vidrios de seguridad, en puertas de salida a la terraza. • Ventanas abatibles en resto de habitaciones en aluminio de color blanco, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. • Persianas enrollables motorizadas de aluminio en color blanco en las ventanas de los dormitorios. CARPINTERÍA INTERIOR • Puerta de entrada blindada. • Puertas interiores de paso lisas con terminación en melamina en tono madera texturizada y herrajes cromados. • Armarios: puertas lisas correderas, en melamina tono madera texturizada a juego con el solado y las puertas, combinado con panelado interior y acabados con barra de colgar, balda maletero y cajonera. COCINA • Cocina de diseño con muebles contra pared y encimera de resina acrílica en color blanco. • Equipamiento: electrodomésticos BALAY: Frigorífico, columna con horno eléctrico y microondas, lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora, y fregadero de un seno con grifo de primera calidad marca TRES. BAÑOS • Baño principal con inodoro, plato de ducha acrílico blanco con mampara instalada, lavabo con mueble bajo lavabo según plano de proyecto, color blanco brillante. • Baño secundario con inodoro de primera calidad, plato de ducha acrílico blanco, con mampara instalada, lavabo con mueble bajo lavabo según plano de proyecto, color blanco. • Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños. • Espejos instalados CLIMATIZACIÓN • Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo. INSTALACIONES • Paquete de iluminación led empotradas, según proyecto. • Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E. • Puntos de carga USB de dispositivos en cocina y dormitorio principal. • Fibra óptica y tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina. • Mecanismos eléctricos de primera marca color blanco. • Producción de agua caliente por energía solar térmica mediante paneles solares con aporte suplementario de un calentador eléctrico. • Antena digital terrestre y antena parabólica. OTROS EQUIPAMIENTOS • Urbanización con piscina y jardines comunitarios, con recinto perimetral privado cerrado, con puerta de acceso peatonal con video portero y puerta motorizada para entrada de vehículos con mando a distancia. • Ascensor comunitario en cada edificio para 6 personas. • El precio final incluye plaza de aparcamiento en garaje subterráneo y trastero.