BOTANIC

www.taylorwimpey.es TAYLOR WIMPEY DE ESPAÑA, S.A.U. , se reserva el derecho de modificar o cambiar los materiales, modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto según criterio de los técnicos autores del proyecto. MEMORIA DE CALIDADES Nos diferenciamos por nuestra calidad constructiva y mejora continua. Calificación energética (CEE): B La Reserva de Alcuzcuz Benahavis / Málaga Botanic PROMOTOR TAYLOR WIMPEY DE ESPAÑA S.A. Unipersonal C/Aragón 223 – 223A- 07008 Palma de Mallorca C.T.E Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo) ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS • Estructura con pilares y forjados de hormigón armado. • Separación entre viviendas formadas por una hoja de ladrillo perforado y una hoja de cartón yeso trasdosada en cada cara con manta de lana de roca, como sistema insonorizante. • Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato. • Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, con aislamiento térmico mediante lana de roca de 7,5 cm de espesor. Y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 7,5 cm de espesor. • Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorio principal, según plano de detalle de proyecto. • Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa. • Revestimientos exteriores de enfoscado de mortero de cemento y terminación en pintura blanca, según planos de alzados. SOLADOS • Mármol crema de primera calidad de 60x60 cm. en salón y pasillo. • Mármol crema de primera calidad de 40x40 cm. en dormitorios. • Baños, aseo, cocina, lavadero y terraza: Gres porcelánico marca SALONI. ALICATADOS • Baño Principal y secundario: Alicatado con gres porcelánico, marca SALONI. CARPINTERIA EXTERIOR • Puerta de entrada blindada. • Ventana de suelo a techo corredera elevable más fijo en el salón, en aluminio anodizado, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios antiimpacto. • Ventanas abatibles en resto de habitaciones en aluminio anodizado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. • Persianas enrollables motorizadas de aluminio anodizado en las ventanas de los tres dormitorios. CARPINTERIA INTERIOR • Puertas interiores de paso lisas de 220 cm de altura con terminación en laminado en roble con herrajes cromados • Armarios con puertas lisas abatibles, en laminado en tono roble. Revestidos con barra de colgar, balda maletero y cajonera. COCINA • Cocina de diseño integrada en el salón con muebles altos y bajos en tonos beige y roble y encimera de resina color beige. • Equipamiento SIEMENS: Frigorífico combi panelado, horno eléctrico y microondas en columna, inducción, campana extractora, lavavajillas, lavadora y fregadero en acero inoxidable de un seno con grifo de primera calidad marca TRES. BAÑOS • Baño principal con inodoro marca JACOB DELAFON mod. Formilia Viragio, plato de ducha enrasado de 150x80 cm marca SALONI con mampara corredera instalada, mueble con lavabo de doble seno y espejo retroiluminado. • Baño secundario con inodoro marca JACOB DELAFON mod. Formilia Viragio, plato de ducha de 150x80 cm marca SALONI con mampara corredera instalada, mueble con lavabo de un seno y espejo retroiluminado. • Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños. CLIMATIZACION • Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo. • Suelo radiante en ambos baños. INSTALACIONES • Paquete de iluminación según proyecto. • Linestra de led decorativa instalada en falso techo del salón y dormitorio principal. • Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E. • Mecanismos marca NIESSEN color blanco. • Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina. • Producción de agua caliente por energía solar térmica mediante paneles solares con el aporte suplementario de un calentador eléctrico. • Punto de carga USB de dispositivos móviles en dormitorio principal y cocina. OTROS EQUIPAMIENTOS • Toldo instalado en las terrazas solárium de los áticos. • Urbanización con piscinas, jardines comunitarios con proyecto paisajístico de jardín botánico mediterráneo, con recinto privado cerrado con caseta de control de acceso. • Acceso peatonal con video portero y puerta motorizada con mando a distancia pata entrada de vehículos al subterráneo comunitario. • El precio final incluye parking cubierto y trastero. Nota: Este documento no tiene valor contractual ya que es un resumen de la memoria de calidades constructiva oficial que forma parte del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) que está a disposición de los clientes en la oficina de ventas en la Casa Club de Los Arqueros Golf, Ctra. Ronda Km 44,5, 29679 Benahavis.