TAYLORWIMPEYDEESPAÑA, S.A.U.
, se reserva el derechodemodificar o cambiar losmateriales,
modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto según criteriode los técnicos
autores del proyecto.
MEMORIA DE CALIDADES
Nos diferenciamos por nuestra calidad constructiva ymejora continua.
Calificaciónenergética (CEE): B
LaReservadeAlcuzcuz
Benahavis /Málaga
Botanic
PROMOTOR
TAYLORWIMPEYDEESPAÑAS.A. Unipersonal
C/Aragón223 – 223A- 07008PalmadeMallorca
C.T.E
Las viviendas cumplirán con el CódigoTécnicode laEdificación (Estándar Europeo)
ESTRUCTURA, ALBAÑILERIAYREVESTIMIENTOS
•Estructura conpilares y forjados de hormigón armado.
•Separación entre viviendas formadas por una hojade ladrilloperforado y una hojade cartón yeso
trasdosada en cada cara conmantade lanade roca, como sistema insonorizante.
• Tabiques dedistribución con ladrillo cerámicodegran formato.
•Cerramientos exteriores condoble hoja a la capuchina, con aislamiento térmicomediante lanade
rocade7,5 cmde espesor. Y cubiertas con aislamiento térmicodepoliestireno extruidode7,5 cm
de espesor.
• Falso techode escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorioprincipal, segúnplano
dedetalledeproyecto.
•Revestimientos interiores en yesoproyectado y terminación enpinturaplástica lisa.
•Revestimientos exteriores de enfoscadodemorterode cemento y terminación enpinturablanca,
segúnplanos de alzados.
SOLADOS
•Mármol cremadeprimera calidadde60x60 cm. en salón y pasillo.
•Mármol cremadeprimera calidadde40x40 cm. endormitorios.
•Baños, aseo, cocina, lavadero y terraza: Gres porcelánicomarcaSALONI.
ALICATADOS
•BañoPrincipal y secundario: Alicatado congres porcelánico,marcaSALONI.
CARPINTERIAEXTERIOR
•Puertade entradablindada.
•Ventanade suelo a techo corredera elevablemás fijo en el salón, en aluminio anodizado, con roturade
puente térmico, doble acristalamiento y vidrios antiimpacto.
•Ventanas abatibles en restode habitaciones en aluminio anodizado, con roturadepuente térmico
y doble acristalamiento.
•Persianas enrollablesmotorizadas de aluminio anodizado en las ventanas de los tres dormitorios.
CARPINTERIA INTERIOR
•Puertas interiores depaso lisas de220 cmde altura con terminación en laminado en roble con
herrajes cromados
•Armarios conpuertas lisas correderas, en laminado en tono roble. Revestidos conbarrade colgar,
baldamaletero y cajonera.
COCINA
•Cocinadediseño integrada en el salón conmuebles altos y bajos en tonos beige y roble y encimera
de resina color beige.
•EquipamientoSIEMENS: Frigorífico combi panelado, horno eléctrico ymicroondas en
columna, inducción, campana extractora, lavavajillas, lavadora y fregadero en acero inoxidable
de un seno congrifodeprimera calidadmarcaTRES.
BAÑOS
•Bañoprincipal con inodoromarca JACOBDELAFONmod. FormiliaViragio, platodeducha enrasado
de150x80 cmmarcaSALONI conmampara corredera instalada,mueble con lavabodedoble seno
y espejo retroiluminado.
•Baño secundario con inodoromarca JACOBDELAFONmod. FormiliaViragio, platodeduchade
150x80 cmmarcaSALONI conmampara corredera instalada,mueble con lavabode un seno
y espejo retroiluminado.
•Griferíadeprimera calidadmarcaTRES en todos los baños.
CLIMATIZACION
•Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo.
•Suelo radiante en ambos baños.
INSTALACIONES
•Paquetede iluminación segúnproyecto.
• Linestrade leddecorativa instalada en falso techodel salón y dormitorioprincipal.
• Instalaciónde ventilaciónmecánicade la vivienda segúnC.T.E.
•MecanismosmarcaNIESSEN color blanco.
• Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina.
•Producciónde agua calientepor energía solar térmicamediantepaneles solares con el aporte
suplementariode un calentador eléctrico.
•Puntode cargaUSBdedispositivosmóviles endormitorioprincipal y cocina.
OTROSEQUIPAMIENTOS
• Toldo instalado en las terrazas soláriumde los áticos.
•Urbanización conpiscinas, jardines comunitarios conproyectopaisajísticode jardínbotánico
mediterráneo, con recintoprivado cerrado con casetade control de acceso.
•Accesopeatonal con videoportero y puertamotorizada conmando adistanciapata entrada
de vehículos al subterráneo comunitario.
•El precio final incluyeparking cubierto y trastero.
Nota:
Estedocumentono tiene valor contractual yaque es un resumende lamemoriade calidades constructivaoficial que formapartedel
Documento InformativoAbreviado (D.I.A.) que está adisposiciónde los clientes en laoficinade ventas en laCasaClubde LosArqueros
Golf, Ctra. RondaKm44,5, 29679Benahavis.
