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MEMORIA DE CALIDADES Calificación energética (CEE): B www.taylorwimpey.es TAYLOR WIMPEY DE ESPAÑA S.A.U. se reserva el derecho de modificar o cambiar los materiales, modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto, según criterio de los técnicos autores del proyecto. ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS • Estructura con pilares y forjados de hormigón armado. • Separación entre viviendas formadas por una hoja de ladrillo perforado y una hoja de cartón yeso trasdosada en cada cara con manta de lana de roca, como sistema insonorizante. • Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato. • Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, con aislamiento térmico mediante lana mineral de 7,5 cm de espesor. Y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 7,5 cm de espesor. • Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorio principal, según plano de detalle de proyecto. • Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa. • Revestimientos exteriores de enfoscado de mortero de cemento y terminación en pintura blanca, combinado con aplacado porcelánico según planos de alzados. SOLADOS • Solado cerámico continuo de 90x90cm, SALONI Petralava Marfil Natural. • Terraza con solado continuo de cerámica 90x90cm, SALONI Petralava Marfil Natural Antideslizante. ALICATADOS • Baño principal y secundario: Alicatado con gres porcelánico combinado diversos modelos, marca SALONI. CARPINTERIA EXTERIOR • Puerta de entrada blindada. • Ventana corredera y elevable en el salón, en aluminio anonizado, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios antiimpacto. • Ventanas abatibles en resto de habitaciones en aluminio anonizado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. • Persianas enrollables motorizadas de aluminio anonizado en las ventanas de los dormitorios. CARPINTERIA INTERIOR • Puertas interiores lisas con terminación en tono Gris Tórtola con herrajes en acero inoxidable. • Armarios: puertas lisas correderas, en tono Roble Trufa, combinado con panelado interior en tono Gris suave Dune Cuero, acabados con barra de colgar, balda maletero y cajonera. COCINA • Cocina de diseño con muebles contra pared en melamina tono Gris Tórtola y encimera de melamina acrílica en tono Roble Tabaco. Equipamiento de primeras marcas: Frigorífico panelado, horno eléctrico y microondas en columna, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y fregadero de un seno color negro con grifo de primera calidad. • Cocina independiente en las viviendas de dos dormitorios y dúplex de la primera fase, separada por pared de vidrio fija y puerta corredera de vidrio • Cocinas integradas en salón en viviendas de tres dormitorios de la primera fase, con una isla encimera de melamina acrílica, en tono Roble Tabaco. BAÑOS • Baño principal con inodoro mod. Formilia Viragio JACOB DELAFON, plato de ducha enrasada de 150x80cm marca SALONI, mueble con lavabo de doble seno y espejo. • Baño secundario con inodoro de primera calidad, Ideal Estándar, plato de ducha de 150x80cm marca SALONI, mueble con lavabo de un seno y espejo. • Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños. • Mampara cristal en ambos baños CLIMATIZACION • Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo. INSTALACIONES • Paquete de iluminación según proyecto. • Linestra de led decorativa instalada en falso techo del salón y dormitorio principal. • Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E. • Toma USB en cocina y dormitorio principal. • Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina. • Calentador eléctrico para producción de agua caliente con sistema de ahorro de energía mediante aportación de agua caliente producida por energía solar térmica. • Caja fuerte instalada OTROS EQUIPAMIENTOS • Urbanización con piscinas y jardines comunitarios, con recinto perimetral privado cerrado con caseta de control, puerta de acceso peatonal con video portero y puerta motorizada con mando a distancia para entrada de vehículos al subterráneo comunitario. Ascensor comunitario en cada edificio para 6 personas. • Plaza de aparcamiento y trastero en el sótano asignados a cada vivienda. • El voladizo de la terraza y del solárium de los Áticos se entregan con cubrimiento de diseño. Nota: Este documento no tiene valor contractual ya que es un resumen de la memoria de calidades constructiva oficial que forma parte del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) que está a disposición de los clientes en la oficina de ventas en La Cala de Mijas, Apartado 106, 29649. PROMOTOR Taylor Wimpey de España S.A. Unipersonal C/Aragón 223 – 223A- 07008 Palma de Mallorca C.T.E. Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo) GRAND VIEW LA CALA RESORT, MIJAS / MÁLAGA